Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 145

3223GG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.675

Photo Gallery

Martin Luther Kinglaan 145 Hellevoetsluis
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Wonen in een twee-onder-één-kap woning in Den Bonsen Hoek met écht veel ruimte op de verdiepingen, je hebt namelijk maar liefst 6 slaapkamers tot je beschikking. Het is prettig aankomen met een oprit en voortuin waar je twee auto's kunt parkeren. Daarnaast heb je een ruime garage van circa 21 m2 die tevens vanuit de woning bereikbaar is. Wel zo praktisch. In het woongedeelte veel licht door de geplaatste schuifpui die vrijwel over de gehele breedte van de woning loopt. Daardoor wordt de verbinding van binnen naar buiten gemaakt. Voldoende ruimte voor een grote hoekbank en aangrenzend kun je een goed formaat eettafel kwijt. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning, een u-vormige opstelling waardoor je veel meters werkblad hebt en meer dan voldoende opbergruimte. Afgewerkt met een stenen aanrechtblad en uiteraard voorzien van het nodige comfort qua inbouwapparatuur. Middels de schuifpui heb je toegang tot de brede achtertuin die is voorzien van degelijke schuttingen, een groot terras voor je loungeset en tuintafel, een gazon en berging voor je tuingereedschap en kussens. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier maximaal van de zon. In de loop van de ochtend totdat de zon ondergaat. En als het te warm is neem je plaats in de schaduw van de boom of onder de buitenzonwering. Deze woning kenmerkt zich door haar rechte gevels en slaapkamer boven de garage op de eerste verdieping én een dwarskap op de tweede verdieping. Hierdoor is dit één van de grotere types qua aantal slaapkamers. Met 6 slaapkamers zit je hier goed voor je (grote) gezin, thuiswerkplek en je eigen inloopkast. Ruimte genoeg, de keuze is aan jou. De slaapkamers op de eerste verdieping (m.u.v. kledingkamer) zijn voorzien van elektrische rolluiken zodat je het binnen lekker koel houdt. De badkamer biedt neutrale kleuren met antraciet vloertegels en antraciet en witte wandtegels. Naast een ruime douche, tweede toilet heb je ook voldoende opbergruimte in het wastafelmeubel en extra kast. De zolderverdieping verrast met haar dwarskap, want naast de technische ruimte (CV-ketel bouwjaar 2015) heb je hier twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van dakkapel. Aan verduurzaming is ook gedacht. Want naast de isolatie vanuit de bouw is op de begane grond en eerste verdieping HR++ glas geplaatst en geniet van je de opbrengst van 11 zonnepanelen. Dat zorgt voor energielabel A. De ligging in de wijk is praktisch. Zo zijn er meerdere speeltuintjes in de omgeving, heb je twee basisscholen op loopafstand en heb je het gemak van buurtwinkelcentrum De Jachthoorn. Een oprit voor twee auto's met (inpandige) garage, ruime tuin op het zuidwesten en maar liefst 6 slaapkamers. Dat is de Martin Luther Kinglaan 145. Uitblinkers: -bitumen dakbedekking slaapkamer boven garage vernieuwd in 2022 (en na-geïsoleerd); -eerste verdieping voorzien van rolluiken (m.u.v. kledingkamer); -aluminium schuifpui, hardhouten kozijnen professioneel geschilderd in 2025; -begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ beglazing; -woonkamer voorzien van airconditioning (2024); -11 zonnepanelen 335 WP (2022). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin december 2026).

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,26%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
225 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant ecoTEC plus VHR nl 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.