Jump to content
Logo of JANSS. Makelaardij & Taxaties

Olympus 8

3225TS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Olympus 8 Hellevoetsluis
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 4-kamer eengezinswoning gelegen op 135 m2 eigen grond. Deze woning is door de jaren heen gemoderniseerd met als kroonjuweel de luxe badkamer. De woning telt 110 m2 woonoppervlak, is gelegen op een perceel van 135 m2 en heeft een ruime achtertuin op het zuiden, een verzorgde afwerking en een eigen berging. De woning is gelegen in de fijne woonwijk De Kooistee op korte afstand van diverse winkels, supermarkten en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn er in de wijk diverse basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed met uitvalswegen in de directe omgeving en het gezellige, historische centrum van de maritieme vestingstad Hellevoetsluis op korte afstand. Indeling Begane grond Entree via de keukenruimte. De keukenruimte is gesitueerd in de voormalige berging. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; Gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tussenhal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime, tuingerichte woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tuin De woning beschikt over een ruim achtertuin welke is gelegen op het zuiden. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u de fijne, zonnige achtertuin van ca. 47 m2. 1e verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken op de etage. 2 zeer ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is woningbreed en maar liefst ca. 4,49 m diep. Deze kamer is voorzien van handige kledingkasten welke in de woning zullen achterblijven. De tweede slaapkamer (ca. 3,37 m x 2,26 m) bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinder- of werkkamer. Fijne, compleet uitgeruste badkamer welke slim is ingedeeld. De badkamer heeft zowel een aparte douchehoek als een comfortabel ligbad. Ook is er een dubbele wastafel en een tweede toilet aanwezig. 2e verdieping Overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en CV-installatie. Een volwaardige en lichte 3e slaapkamer voorzien van een ingebouwde knieschotkast aan de achterzijde. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, indicatie medio oktober 2026 • Bouwjaar 1983. • Gelegen op een perceel van 135 m2 eigen grond. • Woonoppervlakte 110 m2. • Energielabel C. • Volledig dubbel glas waarvan voor een groot deel HR++ glas. • Grotendeels voorzien van rolluiken. • Buitenzonwering achterzijde aanwezig. • Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Intergas 2020. Dit betreft een lease-ketel. Lease bedrag: € 41,50 per maand. ---------------------------- Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze treedt op voor uw belangen. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
135 m²
Content
444 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3225

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.