Aller directement au contenu
Logo de WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Bachstraat 26

3223TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 889.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 908.630

Prix d'achat /m²: € 6.217

Galerie de photos

Bachstraat 26 Hellevoetsluis
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe vrijstaande woning met royale tuin en hoogwaardige afwerking Vrij gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Den Bonsen Hoek, op een riant perceel van maar liefst 616 m² eigen grond, treft u deze luxe en uitgebouwde vrijstaande woning. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy. Sinds 2018 is de woning met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen gemoderniseerd en afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de royale leefruimtes een bijzonder aangename sfeer geeft. De fraai aangelegde, bloemrijke tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier vindt u diverse borders, veel groen, een sproei-installatie, een sfeervol prieeltje en een riante overkapping met aangrenzende berging. Parkeren is geen probleem: er is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Indeling: • Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal met garderobenis, een vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en de meterkast. De woonkamer verrast direct door zijn royale opzet, grote raampartijen, een fraai wandmeubel, grote keramische vloertegels en een sfeervolle open haard. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken van Poggenpohl, uitgerust met elektrische lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische ruimte en herbergt de opstelling voor witgoed. Op de begane grond is er tevens een werkkamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer. De voormalige garage is opgesplitst in een extra kamer en een berging. Deze berging kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe vloer met grote tegels en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale kleedkamer met vaste kasten, een dakkapel met rolluiken, airconditioning en toegang tot een balkon. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en ingericht met een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met fraaie waskom en een zwevend toilet. Dankzij de dubbele dakramen is er niet alleen veel lichtinval, maar wordt ook een extra ruimtelijk gevoel gecreëerd. • Buitenruimte De fraai aangelegde siertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning en biedt een oase van rust, groen en privacy. De tuin is rijkelijk voorzien van diverse bloemrijke borders, volwassen beplanting en een verzorgd gazon, ondersteund door een praktische sproei-installatie. Verspreid over de tuin vindt u meerdere sfeervolle zitplekken, waaronder een charmant prieeltje waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. De riante overkapping vormt de perfecte plek voor lange zomeravonden en biedt beschutting in elk seizoen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. Dit alles maakt de buitenruimte niet alleen bijzonder fraai, maar ook uitzonderlijk functioneel en veelzijdig. Kortom: Een luxe afgewerkte woning met verrassend veel ruimte, hoogwaardige voorzieningen en een prachtige tuin op een rustige, groene locatie. Een unieke kans voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1989 • 616 m² eigen grond • Energielabel A • Gestucte wanden en plafond • Grotendeels kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing • Aluminium voordeur en raam • Dakisolatie aanwezig • Vernieuwde begane grondvloer • Berging in de achtertuin en aan de voorzijde van de woning • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2018 • Meterkast vernieuwd in 2018 • Rolluik aanwezig in de dakkapel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 889.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.630

3,21%

Annuellement

%

€ 44.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 889.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
616 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.