Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Brasem 17

3225AJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Brasem 17 Hellevoetsluis
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

U bent van harte welkom in deze tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Hellevoetsluis — een plek waar uw kinderen veilig buiten kunnen spelen en u toch dichtbij voorzieningen woont. Direct aan de achterzijde van de woning treft u een leuk en overzichtelijk speelpleintje, waardoor u kinderen altijd in de gaten kunt houden terwijl ze spelen; dat maakt de locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. De woning zelf is doordacht en comfortabel afgewerkt: de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte en een prettige leefomgeving zonder radiatoren die in de weg staan. Direct aansluitend op de woonkamer vindt u aan de achterzijde een royale overkapping, uitgerust met zonwering en inbouwspots — ideaal om heerlijk buiten te zitten bij wisselend weer, van de vroege lente tot de nazomeravonden. Duurzaamheid en lage energiekosten zijn duidelijk aanwezig: er liggen in totaal 18 zonnepanelen op het dak (13 op de achterzijde en 5 op de voorzijde van de woning), waardoor u fors kunt besparen op uw energierekening. Dat resulteert mede in het gunstige energielabel A wat en een belangrijke investering in uw wooncomfort en waardeontwikkeling vertegenwoordigt. De cv-ketel is een Intergas uit 2018, en zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Voor extra comfort is er een airco geplaatst op de begane grond en in de masterbedroom — prettig in de warme maanden en ook nuttig als extra warmtetoevoer. De indeling is praktisch: in totaal beschikt de woning over drie slaapkamers — twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde kamer op de tweede verdieping, die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ruimtes zijn licht, functioneel en bieden voldoende opbergmogelijkheden; met de vaste trap naar de tweede verdieping is deze derde slaapkamer gemakkelijk bereikbaar. Binnen zult u merken dat de afwerking neutraal en tijdloos is, waardoor u naar eigen smaak kleine aanpassingen kunt doen zonder direct een grote verbouwing te hoeven plannen. De ligging in Hellevoetsluis combineert een rustige, woonvriendelijke sfeer met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Parkeren kan doorgaans gemakkelijk in de straat of nabij, en de nabijheid van groen- en speelvoorzieningen maakt het leven hier aangenaam en relaxed. Kortom: een uitstekende tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk met direct uitzicht op een speelpleintje, comfortabele begane grond met vloerverwarming, een sfeervolle overkapping met zonwering en spots, 18 zonnepanelen en energielabel A voor lage energiekosten, drie slaapkamers, een betrouwbare Intergas cv-ketel uit 2018 en airconditioning op de begane grond en in de masterbedroom — ideaal voor wie comfort, duurzaamheid en gezinssfeer zoekt. Indeling Entree: Plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast en meterkast. Woonkamer: Plavuizenvloer met vloerverwarming, infrarood plafondverwarming, markies elektrisch bediend, en een radiator. Keuken (Siematic): Plavuizenvloer met vloerverwarming , graniet aanrechtblad, vaatwasser, 1,5 spoelbak, close in boiler, 4 pits inductie kookplaat, elektrische oven, inbouw grillplaat/teppayaki/barbecue element, afzuigkap (Bosch Wifi) , airco, voorraadkast en achterdeur. Portaal: Laminaatvloer en trapopgang. Toilet: Plavuizenvloer, zwevend, mechanische afzuiging en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduisteringsgordijn, airco, radiator en knieschotberging. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator, kledingkast en markies elektrisch bediend. Badkamer: Plavuizenvloer, wastafel met meubel, staand toilet, bad-douchecombinatie en ¾ betegeld. Tweede verdieping Overloop: Vinylvloer, wasbak, witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie, converter zonnepanelen en cv-opstelling (Intergas 2018). Slaapkamer 3: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering, radiator, spots en bergruimte met schuifdeuren. Tuin Voortuin: Bestraat. Achtertuin: Terrasoverkapping met glasplaten voorzien van een ingebouwd elektrische screen, zonweringsdoek handbediend, ingebouwde spots in de liggers, een elektrische terras screen, vlonder terras, buitenkraan, zitkuil en eigen achterom. Berging: Houten tuinhuis met elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - 125m2 eigen grond; - 3 slaapkamers; - Airco`s; - 18 zonnepanelen; - Achtertuin op het westen; - Achterom; - Luxe terrasoverkapping.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3225

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.