Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Brasem 17

3225AJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Brasem 17 Hellevoetsluis
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U bent van harte welkom in deze tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Hellevoetsluis — een plek waar uw kinderen veilig buiten kunnen spelen en u toch dichtbij voorzieningen woont. Direct aan de achterzijde van de woning treft u een leuk en overzichtelijk speelpleintje, waardoor u kinderen altijd in de gaten kunt houden terwijl ze spelen; dat maakt de locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. De woning zelf is doordacht en comfortabel afgewerkt: de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte en een prettige leefomgeving zonder radiatoren die in de weg staan. Direct aansluitend op de woonkamer vindt u aan de achterzijde een royale overkapping, uitgerust met zonwering en inbouwspots — ideaal om heerlijk buiten te zitten bij wisselend weer, van de vroege lente tot de nazomeravonden. Duurzaamheid en lage energiekosten zijn duidelijk aanwezig: er liggen in totaal 18 zonnepanelen op het dak (13 op de achterzijde en 5 op de voorzijde van de woning), waardoor u fors kunt besparen op uw energierekening. Dat resulteert mede in het gunstige energielabel A wat en een belangrijke investering in uw wooncomfort en waardeontwikkeling vertegenwoordigt. De cv-ketel is een Intergas uit 2018, en zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Voor extra comfort is er een airco geplaatst op de begane grond en in de masterbedroom — prettig in de warme maanden en ook nuttig als extra warmtetoevoer. De indeling is praktisch: in totaal beschikt de woning over drie slaapkamers — twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde kamer op de tweede verdieping, die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De ruimtes zijn licht, functioneel en bieden voldoende opbergmogelijkheden; met de vaste trap naar de tweede verdieping is deze derde slaapkamer gemakkelijk bereikbaar. Binnen zult u merken dat de afwerking neutraal en tijdloos is, waardoor u naar eigen smaak kleine aanpassingen kunt doen zonder direct een grote verbouwing te hoeven plannen. De ligging in Hellevoetsluis combineert een rustige, woonvriendelijke sfeer met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Parkeren kan doorgaans gemakkelijk in de straat of nabij, en de nabijheid van groen- en speelvoorzieningen maakt het leven hier aangenaam en relaxed. Kortom: een uitstekende tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk met direct uitzicht op een speelpleintje, comfortabele begane grond met vloerverwarming, een sfeervolle overkapping met zonwering en spots, 18 zonnepanelen en energielabel A voor lage energiekosten, drie slaapkamers, een betrouwbare Intergas cv-ketel uit 2018 en airconditioning op de begane grond en in de masterbedroom — ideaal voor wie comfort, duurzaamheid en gezinssfeer zoekt. Indeling Entree: Plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast en meterkast. Woonkamer: Plavuizenvloer met vloerverwarming, infrarood plafondverwarming, markies elektrisch bediend, en een radiator. Keuken (Siematic): Plavuizenvloer met vloerverwarming , graniet aanrechtblad, vaatwasser, 1,5 spoelbak, close in boiler, 4 pits inductie kookplaat, elektrische oven, inbouw grillplaat/teppayaki/barbecue element, afzuigkap (Bosch Wifi) , airco, voorraadkast en achterdeur. Portaal: Laminaatvloer en trapopgang. Toilet: Plavuizenvloer, zwevend, mechanische afzuiging en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduisteringsgordijn, airco, radiator en knieschotberging. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator, kledingkast en markies elektrisch bediend. Badkamer: Plavuizenvloer, wastafel met meubel, staand toilet, bad-douchecombinatie en ¾ betegeld. Tweede verdieping Overloop: Vinylvloer, wasbak, witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie, converter zonnepanelen en cv-opstelling (Intergas 2018). Slaapkamer 3: Laminaatvloer, Velux dakvenster met verduistering, radiator, spots en bergruimte met schuifdeuren. Tuin Voortuin: Bestraat. Achtertuin: Terrasoverkapping met glasplaten voorzien van een ingebouwd elektrische screen, zonweringsdoek handbediend, ingebouwde spots in de liggers, een elektrische terras screen, vlonder terras, buitenkraan, zitkuil en eigen achterom. Berging: Houten tuinhuis met elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - 125m2 eigen grond; - 3 slaapkamers; - Airco`s; - 18 zonnepanelen; - Achtertuin op het westen; - Achterom; - Luxe terrasoverkapping.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3225

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.