Aller directement au contenu
Logo de Kempers & Koophuys Makelaars

Kanaalweg Oostzijde 153

3224AD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.784

Galerie de photos

Kanaalweg Oostzijde 153 Hellevoetsluis
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze prachtige plek, gelegen aan het kanaal door Voorne ligt deze karakteristieke en geheel verbouwde en gemoderniseerde zeer royale vrijstaande woning. De huidige eigenaar heeft fors geïnvesteerd waardoor de woning behoorlijk up-to-date is. Ook als het gaat om duurzaamheid. Het is knap om een huis uit 1936 dusdanig te verduurzamen het een officieel A label heeft verkregen. Zo is het dak vernieuwd en geïsoleerd en is overal dubbel glas geplaatst en is ook de vloer vernieuwd en geïsoleerd. Voorts zijn er 14 zonnepanelen geplaats, zijn er airco's aanwezig in de woonkamer en werkkamer/kantoor om zowel te koelen als te verwarmen. Op diverse andere punten is de woning ook aangepakt. De keuken heeft een make-over gekregen en ook zijn alle vloeren vernieuwd zijn de wanden aangepakt en ook zijn bijvoorbeeld alle dakgoten vernieuwd. Een fraai en warm geheel waarin u zich snel zult thuis voelen. Indeling begane grond: Entree in ruime en nostalgisch aandoende gang. Hier bevind zich de klassieke trapopgang en een ruim toilet. Vervolgens treden we de ruime L-vormige woonkamer binnen. Deze heeft een fraai balken plafond en een chique visgraat plavuizen vloer met vloerverwarming. Het tussengedeelte aan de achterzijde die als het ware de overgang vormt naar de grote eetkeuken doet nu dienst als eetkamer. Door een toog bereikt u de royale keuken en deze ligt aan de voorzijde. Deze heeft een L-vormige opstelling. Recent is een nieuw aanrechtblad geplaatst en zijn alle inbouw apparaten vernieuwd. Er is bijvoorbeeld een vaatwasser, Quooker kraan en een inductiefornuis met oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken waar we onder andere de witgoedaansluitingen vinden. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de voormalige inpandige garage. Deze is nu omgetoverd tot een royale werkkamer/kantoor tevens met een balkenplafond en een fraai getoogd kozijn. Deze ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Via een fraaie trap bereiken we de overloop. Van hieruit is er toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Als we verder doorlopen zien we een grote slaapkamer met aansluiting op een nog grotere ruimte die ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer. We vinden hier een inloopkast en een 2e (!) badkamer. Deze badkamer is voorzien van alle infra en kan geheel naar eigen wens afgemaakt worden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en deels gestuukte wanden. Op de verdieping zijn er 2 mogelijkheden om naar de grote zolder te gaan. De zolder ligt over de gehele breedte van de woning en is in 2 delen opgedeeld. Buiten: Er is een grote voortuin met parkeerplaats voor meerdere auto's en een dubbele oplader voor de auto's. In de achtertuin zien we onder andere een kippenhok, terrassen, een gazon en borders. Ook is er een houten garage met eventueel plek voor 2 auto's. De garage doet nu dienst als schuur. Een prachtig vrijstaand geheel en toch in de nabijheid van alle belangrijke faciliteiten. Bijzonderheden: Optie tot aanvraag steiger in kanaal door Voorne

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
945 m²
Contenu
838 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3224

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.