Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Oostdijk 37

3224AK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Vierpolders

Galerie de photos

Oostdijk 37 Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Perfect voor ondernemers die werk en privé willen combineren" Oostdijk 37 Hellevoetsluis Wilt u uw bedrijf aan huis vestigen en geen reistijd meer? Dan is dit uw kans. Oostdijk 37 betreft een degelijk, goed onderhouden vrijstaande woning met een separaat bijgebouw met ruime gebruiksmogelijkheden (bestemming Gemengd) zoals zakelijke dienstverlening, detailhandel en zelfs horeca. De oprit voor de deur biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De centrale ligging is erg handig, veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals de bushalte maar natuurlijk ook het winkelcentrum de Struytse Hoeck. Scholen en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand en met de auto ben je zo op alle uitvalswegen. Enkele kengetallen: Woonoppervlakte woonhuis 172 m², bijgebouw 77 m². Het geheel op een perceel van 573 m² eigen grond. Indeling woonhuis: Hal/entree met PVC vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (gehele begane grond behoudens de slaapkamer), open trapopgang naar de verdieping, meterkast en de toiletruimte. L-vormige living met dubbele deuren naar de tuin. Woonkeuken met een hoekopstelling die voorzien is van een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte. Aansluitend de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang naar de garage. Vanuit de woonkamer is toegang naar de slaapkamer op de begane grond met een walk-in-closet, airco en rolluik. Aansluitend de ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Verdieping: Overloopruimte met toegang naar de vier slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde, voorts nog twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een luik naar de vliering. Alle slaapkamers beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik. Door de dakkapel is er een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douchescherm en toilet. Vliering: Bergruimte, opstelling van de cv combiketel (Atag, bouwjaar 2015), de inverter t.b.v. de zonnepanelen en de WTW unit. Garage: Zowel inpandig te bereiken als buitenom met een loopdeur en een elektrische sectionaldeur. Opstelling van de cv combiketel t.b.v. de badkamer (Intergas, bouwjaar 2009). Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Voor de garage is nog ruimte om te parkeren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is aan de achterzijde gelegen en biedt veel privacy. Deze is keurig bestraat met sierbestrating en aan de gevel is een zonnescherm. Bijzonderheden: - De woning is uitgerust met 26 zonnepanelen. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. Afmetingen woonhuis: Woonkamer: 6,75 x 3,88/2,46 x 3,61 m. Keuken: 4,47 x 3,30 m. Bijkeuken: 2,18 x 3,30 m. Slaapkamer: 3,97 x 4,14 m. Badkamer: 3,20/1,97 x 4,03 m. Garage: 6,52 x 6,04 m. Slaapkamer: 3,28 x 5,42 m. Slaapkamer: 3,36 x 3,92 m. Slaapkamer: 3,28 x 3,32 m. Slaapkamer: 3,36 x 3,32 m. Zolder boven garage: 6,40/3,95 x 5,75 m. Indeling bijgebouw: Entree, algemene ruimte met eenvoudig keukenblokje en toilet. Toegang naar kantoor/praktijkruimte, wat nu is ingericht als leslokaal maar geschikt voor meerdere doeleinden. Zolder: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, overloopruimte met knieschotberging en dakraam. Toegang naar 2 kamers, opstelling van de cv combiketel (bouwjaar 2023). Afmeting bijgebouw: 7,67 x 6,94 m. Kortom, een ideale combinatie van meerdere gebruiksmogelijkheden, wonen en werken, dit alles op een centrale locatie. Graag vertellen wij u meer over dit geheel in een uitgebreide rondleiding !

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
573 m²
Contenu
1180 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Woonhuis Atag/bijgebouw Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3224

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.