Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Oostdijk 37

3224AK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Vierpolders

Photo Gallery

Oostdijk 37 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

"Perfect voor ondernemers die werk en privé willen combineren" Oostdijk 37 Hellevoetsluis Wilt u uw bedrijf aan huis vestigen en geen reistijd meer? Dan is dit uw kans. Oostdijk 37 betreft een degelijk, goed onderhouden vrijstaande woning met een separaat bijgebouw met ruime gebruiksmogelijkheden (bestemming Gemengd) zoals zakelijke dienstverlening, detailhandel en zelfs horeca. De oprit voor de deur biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De centrale ligging is erg handig, veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals de bushalte maar natuurlijk ook het winkelcentrum de Struytse Hoeck. Scholen en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand en met de auto ben je zo op alle uitvalswegen. Enkele kengetallen: Woonoppervlakte woonhuis 172 m², bijgebouw 77 m². Het geheel op een perceel van 573 m² eigen grond. Indeling woonhuis: Hal/entree met PVC vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (gehele begane grond behoudens de slaapkamer), open trapopgang naar de verdieping, meterkast en de toiletruimte. L-vormige living met dubbele deuren naar de tuin. Woonkeuken met een hoekopstelling die voorzien is van een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte. Aansluitend de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine/droger en toegang naar de garage. Vanuit de woonkamer is toegang naar de slaapkamer op de begane grond met een walk-in-closet, airco en rolluik. Aansluitend de ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. Verdieping: Overloopruimte met toegang naar de vier slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde, voorts nog twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een luik naar de vliering. Alle slaapkamers beschikken over een elektrisch bedienbaar rolluik. Door de dakkapel is er een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douchescherm en toilet. Vliering: Bergruimte, opstelling van de cv combiketel (Atag, bouwjaar 2015), de inverter t.b.v. de zonnepanelen en de WTW unit. Garage: Zowel inpandig te bereiken als buitenom met een loopdeur en een elektrische sectionaldeur. Opstelling van de cv combiketel t.b.v. de badkamer (Intergas, bouwjaar 2009). Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Voor de garage is nog ruimte om te parkeren. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is aan de achterzijde gelegen en biedt veel privacy. Deze is keurig bestraat met sierbestrating en aan de gevel is een zonnescherm. Bijzonderheden: - De woning is uitgerust met 26 zonnepanelen. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. Afmetingen woonhuis: Woonkamer: 6,75 x 3,88/2,46 x 3,61 m. Keuken: 4,47 x 3,30 m. Bijkeuken: 2,18 x 3,30 m. Slaapkamer: 3,97 x 4,14 m. Badkamer: 3,20/1,97 x 4,03 m. Garage: 6,52 x 6,04 m. Slaapkamer: 3,28 x 5,42 m. Slaapkamer: 3,36 x 3,92 m. Slaapkamer: 3,28 x 3,32 m. Slaapkamer: 3,36 x 3,32 m. Zolder boven garage: 6,40/3,95 x 5,75 m. Indeling bijgebouw: Entree, algemene ruimte met eenvoudig keukenblokje en toilet. Toegang naar kantoor/praktijkruimte, wat nu is ingericht als leslokaal maar geschikt voor meerdere doeleinden. Zolder: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, overloopruimte met knieschotberging en dakraam. Toegang naar 2 kamers, opstelling van de cv combiketel (bouwjaar 2023). Afmeting bijgebouw: 7,67 x 6,94 m. Kortom, een ideale combinatie van meerdere gebruiksmogelijkheden, wonen en werken, dit alles op een centrale locatie. Graag vertellen wij u meer over dit geheel in een uitgebreide rondleiding !

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
250 m²
Land area
573 m²
Content
1180 m³
Other enclosed space
68 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Woonhuis Atag/bijgebouw Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-04-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3224

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.