Résidents
39.915
Dernière année: 2025
Parkweg 1 B353
3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Galerie de photos
Description
Deze aantrekkelijke 6-persoons recreatiewoning (type Canna Palustre) bevindt zich op vakantiepark Città Romana, midden in een groene en natuurrijke omgeving, grenzend aan het Haringvliet, nabij de historische vesting en op korte afstand van het Noordzeestrand. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een moderne keuken. De volledig geïsoleerde aanbouw met vloerverwarming biedt tal van mogelijkheden en maakt het zelfs mogelijk om de woning in de toekomst bijvoorbeeld levensloopbestendig te maken. Daarnaast staat de woning op een ruim perceel van 381 m² en geniet u van een prachtige ligging aan het water. Het park kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich sfeervolle historische plaatsen zoals Hellevoetsluis, Brielle en Oostvoorne. Indeling woning: Begane grond: Via de bijkeuken, waar de Nefit cv-combiketel (2017, maar in 2026 geheel gerenoveerd) is opgesteld, bereik je de hal/entree. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de geheel betegelde toiletruimte en de toegang tot de inpandige berging/aanbouw. Deze berging/aanbouw is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, waardoor de ruimte tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de berging over de witgoedaansluitingen, voldoende bergruimte en een tuindeur. De woonkamer heeft openslaande deuren en een loopdeur naar de achtertuin en staat in verbinding met de open keuken. De moderne keuken is compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser, koelkast en een nieuwe combi-oven (2026). Op de begane grond ligt een nette pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle 3 de slaapkamers, de badkamer en via de vlizotrap toegang tot de bergzolder. Alle 3 de slaapkamers profiteren van een dakkapel en er is over de hele verdieping een laminaatvloer doorgelegd. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douchecabine, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De achtertuin is keurig onderhouden, voorzien van sierbestrating en deels is hier een moestuin aangelegd. Ook de voortuin heeft verschillende plantenborders en een betegelde oprit, ideaal om de auto’s voor de deur te parkeren! Fijne locatie voor wanneer je van rust en ruimte houdt! Bijzonderheden: Type Canna Palustre. Perceel van 381 m2.? Kozijnen zijn grotendeels vervangen in 2021. Dakkapellen zijn in 2024 aan de buitenzijde geheel gerenoveerd met nieuwe betimmering en loodslabben. Aanbouw (berging) is volledig geïsoleerd, en is voorzien van elektra en water. Begane grond met vloerverwarming 2019. Cv-combiketel Nefit 2017, geheel gerenoveerd in 2026. Energielabel B. Het park is het gehele jaar geopend, informeer bij de makelaar naar de voorwaarden en gebruiksmogelijkheden. Maandelijkse (park)kosten =€ 524,48 incl. BTW Dit bestaat uit de volgende kosten: VvE bijdrage - € 133,33 incl. BTW. Erfpacht algemene gronden -€ 31,81 (geen BTW van toepassing) Centrum bijdrage - € 76,18 incl. BTW. Voorschot GEW - € 180,96 incl. BTW. Satelliet TV - € 10,47 incl. BTW. Videma - € 3,03 incl. BTW. Internet - € 4,41 incl. BTW Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,02%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Contenu
- 474 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hellevoetsluis
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis
Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.
Moyenne WOZ
EUR 344.012
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.374
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Niveau d'enseignement
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Origine des habitants (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.841
Étiquette A
4.909
Étiquette B
4.215
Étiquette D
985
Étiquette A+
480
Étiquette G
441
Étiquette A+++
351
Étiquette E
342
Étiquette F
266
Étiquette A++
128
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.919
Koopwoning
Gaz: 808 • Électricité: 2.883
Appartement
Gaz: 549 • Électricité: 1.817
Tussenwoning
Gaz: 725 • Électricité: 2.568
Vrijstaande woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.239
Activité dans Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Nombre total d'établissements: 3.940
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer maisons in Hellevoetsluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Daniël Willemsstraat 17
3222CG Hellevoetsluis
€ 290.000 k.k.
€ 3.718/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bachstraat 21
3223TA Hellevoetsluis
€ 875.000 k.k.
€ 5.757/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ring 14
3222AE Hellevoetsluis
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aalbrecht van Beijerenstraat 91
3222CA Hellevoetsluis
€ 319.500 k.k.
€ 4.096/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Menkemaborgstraat 44
3223WD Hellevoetsluis
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nicolaas Verschoorstraat 12
3223RK Hellevoetsluis
€ 825.000 k.k.
€ 5.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bryhoekstraat 20
3223BE Hellevoetsluis
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkweg 2 V828
3221LV Hellevoetsluis
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 2
