Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Smitsweg 1

3222AG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 6.013

Galerie de photos

Smitsweg 1 Hellevoetsluis
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra u het terrein betreedt, wordt u meegenomen in de bijzondere sfeer van dit statige pand. Via een lange oprijlaan met een rij volwassen bomen, een gazon en vaste beplanting, rijdt u in alle rust richting de villa. De bomen vormen een groene laan die u begeleidt naar de imposante fontein, waar u omheen kunt rijden en waar de allure van dit monumentale huis direct voelbaar is. Tegelijkertijd bevindt u zich hier midden in de bewoonde wereld, met winkels, horeca en het gezellige centrum in de directe nabijheid en uitvalswegen op korte afstand. Een unieke combinatie van landgoedachtige rust en het comfort van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze karakteristieke villa is een gemeentelijk monument waarvan de eerste steen al in 1861 is gelegd. Oorspronkelijk bestond het pand uit twee woningen en die rijke historie is nog altijd zichtbaar en voelbaar. Zelfs de originele voordeur dateert nog uit dit bouwjaar. Door de jaren heen is de woning met grote zorg en respect voor het karakter gemoderniseerd, waarbij authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De uitstraling van het pand is indrukwekkend en wordt versterkt door het royale perceel van maar liefst 3.840 m² eigen grond. Het grote gazon, de vijverpartijen langs de woning, de bomenrij langs de laan, zorgen voor een landgoedachtige beleving. Dit maakt de woning ook bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers, die hier volop ruimte en vrijheid vinden. Binnen wordt het statige karakter op fraaie wijze voortgezet. De begane grond is voorzien van een PVC visgraatvloer met bies en comfortabele vloerverwarming. Alle plafonds zijn vernieuwd, met ornamenten en sierlijsten die perfect passen bij de stijl en historie van het pand. De badkamers zijn recent vernieuwd en sluiten naadloos aan bij de uitstraling van de woning. In zowel de woonkamer als in de separate kamer bevinden zich marmeren schouwen, die zorgen voor warmte, sfeer en een tastbare herinnering aan het verleden. Een ander uniek element is het grote bijgebouw, het voormalige koetshuis. Dit bijgebouw biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, berging of het stallen van meerdere auto’s. De veelzijdigheid van dit bijgebouw maakt het geheel extra aantrekkelijk. Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis richting Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte, alsmede de stranden, watersport en levendige natuur van Oostvoorne, Rockanje en Brielle. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u via de glas-in-looddeur in de stijlvolle hal, waar direct de originele trap in het oog springt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en kenmerkt zich door een prettige lichtinval, hoge plafonds en een sfeervolle open haard met marmeren schouw. Aan de zijkant zorgt de erker voor een knus zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek met vanuit alle hoeken uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het terras achter de woning. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een aparte kamer die perfect past bij het statige karakter van de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend als studeerkamer, bibliotheek of extra zitkamer en beschikt over een fraaie marmeren schouw met gashaard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een groot eiland, een L vormig aanrecht met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken een deur naar het terras aan de achterzijde. Een fijne ruimte waar functionaliteit en uitstraling hand in hand gaan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat, waarbij één kamer is voorzien van een vaste kast. De tweede badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is een ruime berging onder het schuine dak bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en een wasruimte. Vanuit de slaapkamer kunt u naar de twee afgesloten bergingen. In één berging is ook de opstelplaats van de CV ketel. De slaapkamer heeft de oude balken in het zicht en beschikt over een aparte ruimte met een toilet en een wastafel met meubel. De wasruimte heeft een dakkapel, de opstelplaats van de wasmachine, de droger en een aanrecht met dubbele spoelbak. Tuin: Buiten wordt de statige uitstraling van de woning op indrukwekkende wijze voortgezet. De fraai aangelegde tuin rondom de woning ademt rust, ruimte en privacy en is met grote zorg ontworpen. Via de oprijlaan bereikt u een rotonde met een fontein als middelpunt, waar u comfortabel omheen kunt rijden. Het grote gazon strekt zich uit tot aan de straat en vormt samen met de volwassen beplanting een prachtig groen decor. Achter en naast de woning bevinden zich meerdere terrassen, waarvan één direct grenst aan een vijver met fontein en waterpartij, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aparte parkeergelegenheid voor gasten en een directe toegang naar het bijgebouw. Het royale bijgebouw maakt het geheel compleet en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, passend bij het veelzijdige karakter van deze bijzondere woning. Bijgebouw: Het bijgebouw is royaal van opzet en biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. De grote ruimte is voorzien van elektrisch op afstand bedienbare deuren en biedt plaats aan maar liefst vier auto’s. Aan de achterzijde is een aparte ruimte ingericht voor het opbergen van tuingereedschap en overige benodigdheden. Via een vaste trap bereikt u de royale zolder, die zich uitstekend leent voor extra opslag of andere gebruiksdoeleinden. Dit bijgebouw is uitermate geschikt voor diverse functies, zoals een kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of werkplaats. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een veranda, een heerlijke plek om te genieten van de vrijheid, uitzicht op de 100 jaar oude boom en de rust van het perceel. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,21%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
3840 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1861
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRG30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, douche, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3222

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.