Résidents
39.915
Dernière année: 2025
Spoorbaan 155
3224XP Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Disponible
€ 719.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 735.230
Prix d'achat /m²: € 4.132
Galerie de photos
Description
Stijlvol en duurzaam herenhuis met vier woonlagen op rustige locatie met vrij uitzicht op het Kanaal door Voorne Aan het einde van een rustige straat, in de geliefde woonwijk De Nieuwe Vesting en op korte afstand van het Kanaal door Voorne, ligt dit verrassend ruime en volledig verduurzaamde herenhuis met maar liefst vier woonlagen. Bovendien woon je hier op korte afstand van het winkelcentrum en de oude vesting, met diverse horecagelegenheden, de haven en een sfeervol klein strandje. Wonen in alle rust, met volop privacy en een groen uitzicht vanuit de achtertuin én vrij uitzicht op het kanaal aan de voorzijde, dat is wat deze prachtige woning u te bieden heeft. Deze moderne woning is helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, voorzien van zonnepanelen en uitgerust met kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een unieke indeling met maar liefst twee keukens en een sfeervolle overkapping in de tuin. Indeling: • Begane grond: Entree in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en handwasbakje. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning; een plek waar je al snel veel tijd zult doorbrengen. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin en de warme, sfeervolle inrichting is dit een heerlijke leefruimte. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de trapkast bevindt zich de warmtepomp. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Ook hier is een tweede keuken aanwezig, compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ideaal voor dubbele bewoning, gasten of werken aan huis, of gewoon voor net dat beetje meer ruimte. ? • Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als garderobekamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. • Derde verdieping: Riante slaapkamer met bergruimte. Deze verdieping is perfect als master bedroom of als eigen domein voor een tiener die behoefte heeft aan privacy. • Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy dankzij het groene uitzicht op mooie bomen. Hier vind je tevens een fraaie eikenhouten overkapping en een aangrenzende berging – een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Kortom: een verrassend ruim, duurzaam en veelzijdig herenhuis op een prachtige locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2023 • 143 m² eigen grond • Energielabel A+++ • 9 zonnepanelen • Gestucte wanden en plafonds • Vloerverwarming en koeling • Gasloos • Wifi punten aanwezig in de woning • Warmte terug-win installatie aanwezig • PVC vloerafwerking aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 719.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230
3,21%
Annuellement
%
€ 35.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 719.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 606 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hellevoetsluis
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis
Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.
Moyenne WOZ
EUR 344.012
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.374
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Niveau d'enseignement
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Origine des habitants (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.841
Étiquette A
4.909
Étiquette B
4.215
Étiquette D
985
Étiquette A+
480
Étiquette G
441
Étiquette A+++
351
Étiquette E
342
Étiquette F
266
Étiquette A++
128
Étiquette A++++
89
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.919
Koopwoning
Gaz: 808 • Électricité: 2.883
Appartement
Gaz: 549 • Électricité: 1.817
Tussenwoning
Gaz: 725 • Électricité: 2.568
Vrijstaande woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.239
Activité dans Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Nombre total d'établissements: 3.940
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer maisons in Hellevoetsluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Daniël Willemsstraat 17
3222CG Hellevoetsluis
€ 290.000 k.k.
€ 3.718/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bachstraat 21
3223TA Hellevoetsluis
€ 875.000 k.k.
€ 5.757/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ring 14
3222AE Hellevoetsluis
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aalbrecht van Beijerenstraat 91
3222CA Hellevoetsluis
€ 319.500 k.k.
€ 4.096/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Menkemaborgstraat 44
3223WD Hellevoetsluis
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nicolaas Verschoorstraat 12
3223RK Hellevoetsluis
€ 825.000 k.k.
€ 5.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bryhoekstraat 20
3223BE Hellevoetsluis
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkweg 2 V828
3221LV Hellevoetsluis
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 2
