Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Uniceflaan 30

3223PA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.453

Galerie de photos

Uniceflaan 30 Hellevoetsluis
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale, energiezuinige drive-in woning met een unieke ligging? Met direct uitzicht op het park en volop ruimte voor het hele gezin biedt deze verrassend ruime woning aan de Uniceflaan in Hellevoetsluis alles wat comfortabel wonen maakt. U beschikt hier over 4 slaapkamers, een multifunctionele tuinkamer, een ruime garage, een zonnige tuin, een eigen oprit én een royale woonkamer met balkon. Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, 602 m³ inhoud en een perceel van 183 m² is dit de ideale gezinswoning. Gebouwd in 1999, uitstekend onderhouden en voorzien van 15 zonnepanelen, HR-glas, uitstekende isolatie en een Vaillant cv-ketel (2014). Energielabel A maakt het plaatje compleet. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (13 groepen) en toegang tot de inpandige garage. Onder de trap aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of afvalcontainers. De royale garage (ca. 37 m²) is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en een loopdeur naar de tuin. Achterin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Dankzij de eigen entree is deze verdieping bovendien zeer geschikt voor werken aan huis of een praktijkruimte met separate toegang. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Een royale woon- en eetkamer met open keuken biedt samen ca. 51 m² aan leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het park. Aan de tuinzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Aan de voorzijde is er een tweede balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet met fontein. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en deels vaste kastenwanden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein. Buitenleven De zonnige achtertuin (ca. 75 m²) is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. In combinatie met het balkon op de eerste verdieping kunt u de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Uitblinkers - Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis met separate entree; - Grote inpandige garage (ca. 37 m²) met elektrische deur en loopdeur naar de tuin; - Energielabel A; - 15 zonnepanelen in eigendom; - Glasvezel aanwezig; - Ligging direct aan een prachtig park; - Elektrische zonnewering met afstandsbediening; - Multifunctionele tuinkamer/kantoor/slaapkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer en keuken (ca. 51 m²) met schuifpui naar balkon; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping + extra slaap-/werkkamer beneden; - Badkamer met ligbad en douche + separaat tweede toilet; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.