Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Uniceflaan 30

3223PA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.453

Galería de fotos

Uniceflaan 30 Hellevoetsluis
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royale, energiezuinige drive-in woning met een unieke ligging? Met direct uitzicht op het park en volop ruimte voor het hele gezin biedt deze verrassend ruime woning aan de Uniceflaan in Hellevoetsluis alles wat comfortabel wonen maakt. U beschikt hier over 4 slaapkamers, een multifunctionele tuinkamer, een ruime garage, een zonnige tuin, een eigen oprit én een royale woonkamer met balkon. Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, 602 m³ inhoud en een perceel van 183 m² is dit de ideale gezinswoning. Gebouwd in 1999, uitstekend onderhouden en voorzien van 15 zonnepanelen, HR-glas, uitstekende isolatie en een Vaillant cv-ketel (2014). Energielabel A maakt het plaatje compleet. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (13 groepen) en toegang tot de inpandige garage. Onder de trap aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of afvalcontainers. De royale garage (ca. 37 m²) is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en een loopdeur naar de tuin. Achterin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Dankzij de eigen entree is deze verdieping bovendien zeer geschikt voor werken aan huis of een praktijkruimte met separate toegang. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Een royale woon- en eetkamer met open keuken biedt samen ca. 51 m² aan leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het park. Aan de tuinzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Aan de voorzijde is er een tweede balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet met fontein. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en deels vaste kastenwanden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein. Buitenleven De zonnige achtertuin (ca. 75 m²) is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. In combinatie met het balkon op de eerste verdieping kunt u de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Uitblinkers - Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis met separate entree; - Grote inpandige garage (ca. 37 m²) met elektrische deur en loopdeur naar de tuin; - Energielabel A; - 15 zonnepanelen in eigendom; - Glasvezel aanwezig; - Ligging direct aan een prachtig park; - Elektrische zonnewering met afstandsbediening; - Multifunctionele tuinkamer/kantoor/slaapkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer en keuken (ca. 51 m²) met schuifpui naar balkon; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping + extra slaap-/werkkamer beneden; - Badkamer met ligbad en douche + separaat tweede toilet; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.