Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Uniceflaan 30

3223PA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.453

Photo Gallery

Uniceflaan 30 Hellevoetsluis
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale, energiezuinige drive-in woning met een unieke ligging? Met direct uitzicht op het park en volop ruimte voor het hele gezin biedt deze verrassend ruime woning aan de Uniceflaan in Hellevoetsluis alles wat comfortabel wonen maakt. U beschikt hier over 4 slaapkamers, een multifunctionele tuinkamer, een ruime garage, een zonnige tuin, een eigen oprit én een royale woonkamer met balkon. Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, 602 m³ inhoud en een perceel van 183 m² is dit de ideale gezinswoning. Gebouwd in 1999, uitstekend onderhouden en voorzien van 15 zonnepanelen, HR-glas, uitstekende isolatie en een Vaillant cv-ketel (2014). Energielabel A maakt het plaatje compleet. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast (13 groepen) en toegang tot de inpandige garage. Onder de trap aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of afvalcontainers. De royale garage (ca. 37 m²) is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en een loopdeur naar de tuin. Achterin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Dankzij de eigen entree is deze verdieping bovendien zeer geschikt voor werken aan huis of een praktijkruimte met separate toegang. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Een royale woon- en eetkamer met open keuken biedt samen ca. 51 m² aan leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het park. Aan de tuinzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Aan de voorzijde is er een tweede balkon waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet met fontein. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en deels vaste kastenwanden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein. Buitenleven De zonnige achtertuin (ca. 75 m²) is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. In combinatie met het balkon op de eerste verdieping kunt u de hele dag van de zon genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Uitblinkers - Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis met separate entree; - Grote inpandige garage (ca. 37 m²) met elektrische deur en loopdeur naar de tuin; - Energielabel A; - 15 zonnepanelen in eigendom; - Glasvezel aanwezig; - Ligging direct aan een prachtig park; - Elektrische zonnewering met afstandsbediening; - Multifunctionele tuinkamer/kantoor/slaapkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer en keuken (ca. 51 m²) met schuifpui naar balkon; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping + extra slaap-/werkkamer beneden; - Badkamer met ligbad en douche + separaat tweede toilet; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
183 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.