Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Amijsdonk 10

5706WN Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.437

Galerie de photos

Amijsdonk 10 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig afgewerkte, over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met garage en groot overdekt terras – perfect gelegen in het geliefde Brandevoort (Liverdonk) BIJZONDERHEDEN: - Over de volle breedte uitgebouwd voor extra leefruimte en een royale woonkamer; - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Grote overkapping in fraai aangelegde tuin, ideaal voor het hele jaar buiten genieten; - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder twee met dakkapel en veel lichtinval; - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Strakke, mooie gietvloer, nagenoeg hele woning voorzien van fraaie en luxe shutters; - Diverse airco-installaties aanwezig voor zowel koelen als verwarmen; - Aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor een flinke besparing op uw energielasten mogelijk is; - Ruime garage, geschikt voor auto, opslag of hobbyruimte; - Toplocatie in Brandevoort - kindvriendelijk, groen, met NS-station; ALGEMEEN: Stap binnen in deze luxe en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Liverdonk, Brandevoort. Deze royale woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, sfeer én een hoogwaardige afwerking. Over de ligging – wonen in Brandevoort (Liverdonk) De woning is gelegen in het sfeervolle en geliefde Brandevoort, een jonge, levendige wijk aan de westkant van Helmond. Brandevoort staat bekend om zijn unieke architectuur die doet denken aan een klassieke vestingstad, met een dorps karakter en stedelijke voorzieningen. Liverdonk, de wijk waarin deze woning zich bevindt, is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door veel groen en speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een compleet wijkwinkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De hal is voorzien van een modern toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de sfeervolle leefkeuken terecht. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en staat in directe verbinding met de luxe open keuken. WOONKAMER: Vervolgens betreed je de indrukwekkende living, waar modern comfort en stijl perfect samenkomen. De strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling en een aangenaam woonklimaat. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte voor het hele gezin en staat in directe verbinding met de luxe open keuken. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet je hier van een fijn lichtinval. Dankzij de openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over – ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met vrienden of familie. KEUKEN: Vanuit de hal is middels fraaie dubbele stalen taatsdeuren de fantastische keuken te bereiken. De keuken is een ware eyecatcher en beschikt over een groot kookeiland, een praktische kastenwand en is uitgerust met alledenkbare inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime en lichtinvalrijke slaapkamers, beide met een verzorgde afwerking en voldoende ruimte voor kasten of een werkhoek. Op de overloop bevindt zich een ideale, luxe afgewerkte en separate toiletruimte. Daarnaast bevindt zich hier de luxe badkamer, die is uitgerust met een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche met moderne afwerking. BADKAMER: De badkamer is modern en praktisch ingericht, met oog voor kwaliteit en comfort. Er is een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor de ruimte een verzorgde en rustige uitstraling heeft. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel en de andere slaapkamer van Velux dakramen, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamers. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor de verdieping zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Ideaal is de via een vlizotrap bereikbare derde verdieping waarop een goede bergzolder is gerealiseerd. TUIN & OVERKAPPING: De fraai aangelegde tuin met groot overdekt terras vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Bovendien is er een ruime garage aanwezig, perfect voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Door de meer dan prima afwerking van de garage met een tegelvloer en inbouwkasten is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
INtergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.