Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Amijsdonk 10

5706WN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 679.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430

Kaufpreis /m²: € 4.437

Fotoalbum

Amijsdonk 10 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig afgewerkte, over de volle breedte uitgebouwde tweekapper met garage en groot overdekt terras – perfect gelegen in het geliefde Brandevoort (Liverdonk) BIJZONDERHEDEN: - Over de volle breedte uitgebouwd voor extra leefruimte en een royale woonkamer; - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Grote overkapping in fraai aangelegde tuin, ideaal voor het hele jaar buiten genieten; - Vier volwaardige slaapkamers, waaronder twee met dakkapel en veel lichtinval; - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Strakke, mooie gietvloer, nagenoeg hele woning voorzien van fraaie en luxe shutters; - Diverse airco-installaties aanwezig voor zowel koelen als verwarmen; - Aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor een flinke besparing op uw energielasten mogelijk is; - Ruime garage, geschikt voor auto, opslag of hobbyruimte; - Toplocatie in Brandevoort - kindvriendelijk, groen, met NS-station; ALGEMEEN: Stap binnen in deze luxe en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Liverdonk, Brandevoort. Deze royale woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, sfeer én een hoogwaardige afwerking. Over de ligging – wonen in Brandevoort (Liverdonk) De woning is gelegen in het sfeervolle en geliefde Brandevoort, een jonge, levendige wijk aan de westkant van Helmond. Brandevoort staat bekend om zijn unieke architectuur die doet denken aan een klassieke vestingstad, met een dorps karakter en stedelijke voorzieningen. Liverdonk, de wijk waarin deze woning zich bevindt, is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door veel groen en speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een compleet wijkwinkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De hal is voorzien van een modern toilet en meterkast. Vervolgens kom je in de sfeervolle leefkeuken terecht. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en staat in directe verbinding met de luxe open keuken. WOONKAMER: Vervolgens betreed je de indrukwekkende living, waar modern comfort en stijl perfect samenkomen. De strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling en een aangenaam woonklimaat. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte voor het hele gezin en staat in directe verbinding met de luxe open keuken. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet je hier van een fijn lichtinval. Dankzij de openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over – ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met vrienden of familie. KEUKEN: Vanuit de hal is middels fraaie dubbele stalen taatsdeuren de fantastische keuken te bereiken. De keuken is een ware eyecatcher en beschikt over een groot kookeiland, een praktische kastenwand en is uitgerust met alledenkbare inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime en lichtinvalrijke slaapkamers, beide met een verzorgde afwerking en voldoende ruimte voor kasten of een werkhoek. Op de overloop bevindt zich een ideale, luxe afgewerkte en separate toiletruimte. Daarnaast bevindt zich hier de luxe badkamer, die is uitgerust met een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche met moderne afwerking. BADKAMER: De badkamer is modern en praktisch ingericht, met oog voor kwaliteit en comfort. Er is een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor de ruimte een verzorgde en rustige uitstraling heeft. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel en de andere slaapkamer van Velux dakramen, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Deze etage biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamers. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor de verdieping zowel praktisch als comfortabel in gebruik is. Ideaal is de via een vlizotrap bereikbare derde verdieping waarop een goede bergzolder is gerealiseerd. TUIN & OVERKAPPING: De fraai aangelegde tuin met groot overdekt terras vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Bovendien is er een ruime garage aanwezig, perfect voor opslag, hobbyruimte of het parkeren van een auto. Door de meer dan prima afwerking van de garage met een tegelvloer en inbouwkasten is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
INtergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.