Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Breitnerlaan 10

5702TV Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.594

Galerie de photos

Breitnerlaan 10 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met energielabel C een mooie kans. De basis en de ruimte zijn er, nu is het aan jou om er jouw thuis van te maken. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met open keuken en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is dankzij de dakkapel verrassend ruim en biedt plek voor een volwaardige vierde slaapkamer. De achtertuin is volledig bestraat en gisitueerd op het zuidwesten. Dit alles gelegen in een kindvriendelijke wijk in Helmond-Noord met diverse gewenste voorzieningen en winkelcentrum de Bus in de nabijheid. INDELING: Begane grond Entree Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de woonkamer. Woonkamer De woning is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een extra ruime leefruimte. Een groot raam biedt prettig daglicht en via de open indeling is er direct contact met de keuken. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van tegels. Keuken De keuken bevindt zich in de aanbouw en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De huidige keukenopstelling is aan vervanging toe, maar de beschikbare ruimte biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe indeling naar eigen wens. Via de loopdeur heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische opbergkast en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers 1. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,17 x 3,48 m) voorzien houten kozijnen, enkel glas en laminaatvloer. 2. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,90 x 3,50 m), eveneens voorzien van houten kozijnen, enkel glas en laminaatvloer. 3. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,03 x 2,25 m), eveneens voorzien van houten kozijnen, enkel glas en laminaatvloer. Badkamer De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met dakraam en cv-opstelling. Slaapkamer 4 De ruime zolderkamer met dakkapel biedt volop potentie voor een mooie vierde slaapkamer of werkruimte. Zowel de kamer als de dakkapel vragen om een grondige renovatie, maar vormen een uitstekende basis om extra woonruimte te creëren. Tuin De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier op zonnige dagen prettig kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een achterom aanwezig. Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering en graag hun eigen woonwensen realiseren. Interesse gewekt? Plan gauw een bezichtiging - Marjolein laat de woning met plezier aan u zien! Bijzonderheden: - Naar eigen wens te moderniseren tussenwoning; - Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning; - Uitgebouwde begane grond; - Vier slaapkamers; - Energielabel C, geldig tot 9-2-2036; - Zonnige achtertuin op Zuid-Westen; - CV ketel met leasecontract á € 35,- per maand; - Gelegen aan kindvriendelijk rustige woonstraat met zicht op kanaal en volop groen; - Nabij diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum de Bus; - Per direct beschikbaar; - Ouderdomsclausule wordt van toepassing verklaart. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, lease
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
04-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.