Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Dierdonklaan 69
5709MG Helmond • Noord-Brabant
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.234
Galerie de photos
Description
Deze jonge en uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een absolute A-locatie aan de Dierdonklaan 69 in de geliefde wijk Dierdonk in Helmond. Hier woont u in één van de meest gewilde woonwijken van de stad, bekend om de rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke leefomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid. BIJZONDERHEDEN: - Wonen in de zéér gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Dierdonk’ te Helmond; - Instapklare twee-onder-één-kapwoning met hoogwaardige afwerking; - Volledige isolatie en een warmtepomp met boiler aanwezig (geen gas); - 14 zonnepanelen; - Maar liefst vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Luxe badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping; - Volwaardige en grote tweede verdieping met een extra afgesloten was- en bergruimte; - Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het westen met veel groenvoorzieningen; - Onderhoudsvriendelijke overkapping over de gehele breedte van de woning; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte voordeur betreedt u deze schitterende woning en komt u binnen in de verzorgde entreehal. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met een prachtige PVC visgraatvloer in houtlook die zorgt voor een warme en stijlvolle eerste indruk. In de hal bevindt zich tevens het moderne gastentoilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Praktisch is de ruimte onder de trap, ideaal voor het creëren van een garderobe. Daarnaast treft u hier de meterkast. WOONKAMER: Bij binnenkomst in de woonkamer wordt direct duidelijk dat de hoogwaardige afwerking consequent is doorgevoerd in de gehele woning. De stijlvolle zwarte houten deur vormt een fraaie entree naar deze leefruimte. Wat meteen opvalt, is de aangename hoeveelheid daglicht die via zowel de voor- als achterzijde rijkelijk naar binnen valt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek, waar met gemak een royale bank, salontafels en een stijlvol tv-meubel geplaatst kunnen worden. De erker met ingebouwde sfeerverlichting zorgt hier voor extra charme. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en borrels met familie en vrienden. De openslaande tuindeuren verbinden binnen op een natuurlijke wijze met buiten en versterken het ruimtelijke en lichte karakter van de woning. KEUKEN: De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en opgesteld in een praktische hoekopstelling. De moderne donkergrijze kleurstelling in combinatie met zwarte greepjes zorgt voor een stijlvol geheel. Het massieve granieten werkblad sluit hier perfect op aan. Aan inbouwapparatuur is geen gebrek: de keuken is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is er sfeerverlichting ingebouwd. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van origine zeer royaal van opzet. De huidige indeling is slim aangepast door de toevoeging van een praktische walk-in-closet, waardoor een luxe en veelzijdige ruimte is ontstaan. Er is nog altijd voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en een dressoir, terwijl de inloopkast een extra gevoel van comfort en gemak biedt. Door het deels openen van de tussenwand is er een mooie verbinding ontstaan tussen beide ruimtes. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze kamers zijn nagenoeg gelijk van formaat en daardoor veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werk-/studeerkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers en de overloop zijn keurig afgewerkt met een PVC-vloer en profiteren van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de badkamer en het separate toilet. De badkamer is, in lijn met de rest van de woning, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van luxe sanitaire voorzieningen. Het rustige tegelwerk vormt een fraaie basis, terwijl de zwarte accenten zorgen voor een modern geheel. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een wastafel met stijlvol meubel. Boven het meubel is een ronde spiegel geplaatst die het geheel mooi afmaakt. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig voor een prettig en fris binnenklimaat. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat toilet met fonteintje. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping van deze woning. Hier vindt u de vierde slaapkamer, evenals een praktische berg- en wasruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van de woning. Daarnaast is de kamer qua formaat uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer, met voldoende ruimte voor zowel een groot bed als een bureau. De indeling biedt daarmee diverse gebruiksmogelijkheden. Tot slot wordt de woning compleet gemaakt met een praktische bergruimte op de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ook uitstekend dienst kan doen als wasruimte. Daarnaast biedt de ruimte volop mogelijkheden als extra bergruimte of inloopkast, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensgebonden spullen en overige huishoudelijke zaken. TUIN: De achtertuin heeft een prettig formaat, is verzorgd aangelegd en biedt optimale privacy. De groene beplanting met bloemen en boompjes zorgt voor een sfeervol geheel. Aansluitend aan de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke overkapping over de volledige breedte, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de sfeerverlichting is het ook ’s avonds een fijne plek om te ontspannen.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 523 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Velhorstweide 24
5709MJ Helmond
€ 460.000 k.k.
€ 4.071/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brantstraat 18
5707TR Helmond
€ 315.000 k.k.
€ 3.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lobbenhoeve 2
5708SG Helmond
€ 959.000 k.k.
€ 5.449/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandershoeve 70
5708TC Helmond
€ 795.000 k.k.
€ 4.789/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Wassenaerstraat 34
5703CG Helmond
€ 335.000 k.k.
€ 4.351/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drenthehof 73
5709CK Helmond
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hollandhof 140
5709DC Helmond
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oxrooi 10
5708AS Helmond
€ 569.000 k.k.
€ 4.822/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Chambres de coucher
- 4
