Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Eksterstraat 16

5702PS Helmond • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: OZQUR Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Eksterstraat 16 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, nette keuken, moderne badkamer én zolderkamer? Dan is Eksterstraat 16 absoluut een bezichtiging waard. Deze woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, met o.a. winkelcentrum de Bus op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Rustige en kindvriendelijke ligging met verschillende speelweides, onderwijsinstellingen en kinderopvangen in de buurt; - De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, dit zorgt voor een zeer ruime woonkamer; - Meterkast vervangen in 2021; - Achtertuin met overkapping, ruime berging én aparte wasruimte; - Grotendeels voorzien van rolluiken, dubbel glas en kunststof kozijnen'; - Bij genoemde woonoppervlakte is de oppervlakte van de tweede verdieping niet meegenomen. Door de vaste trap en de ruimte die hier nog ligt kan het woonoppervlakte eenvoudig uitgebreid worden; - Alle dagelijks gewilde voorzieningen binnen handbereik met o.a. Winkelcentrum de Bus en Helmond Centrum. ALGEMEEN Deze nette, goed onderhouden woning biedt een uitgebouwde woonkamer, een functionele halfopen keuken en een heerlijke achtertuin met overkapping. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met dakkapel. Dankzij de rolluiken (grotendeels aanwezig) en de fijne indeling is dit een ideale gezinswoning. Met een NS-treinstation op fietsafstand en verschillende winkels, horecagelegenheden, onderwijsinstellingen, kinderdagverblijven en bushaltes op loopafstand wordt in al uw dagelijkse behoeften voorzien! INDELING BEGANE GROND U parkeert vrij aan de straat en bereikt via de verzorgde voortuin de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een laminaat vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. WOONKAMER De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim opgezet, met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. De grote raampartijen en de schuifdeur aan de achterzijde van de woning zorgen voor prettig daglicht. De vloer van de woonkamer is van laminaat. De wanden zijn afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk en metselwerkreliëf, het plafond is eveneens strak gestuct. Het ruimtelijke gevoel is te danken aan de uitbouw aan de achterzijde van de woning welke absoluut van toegevoegde waarde is. KEUKEN De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: • Halogeenkookplaat • Oven • 1 ,5 spoelbak • Vernieuwde koel-vriescombinatie (2021) • Afzuigkap De keuken is afgewerkt met wandtegels en heeft directe toegang tot de achtertuin door middel van de loopdeur. De keuken geniet volop daglicht vanwege de grote raampartijen in de achtergevel van de woning. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De vloeren zijn voorzien van houtkleurig laminaat. De wanden zijn een combinatie van stucwerk en sfeervolle lattenwanden aan de buitenzijde. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en alle kamers (m.u.v. de achterzijde) beschikken over rolluiken. BADKAMER De recent vergrote badkamer is modern afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en voorzien van: • Wastafelmeubel • Wandcloset • Inloopdouche • Designradiator Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met witgoedaansluitingen voor een kleine wasmachine en opstelling van de Nefit Topline C.V.-ketel (2008; deels vernieuwd in 2017). Bergruimte achter knieschot. De zolderkamer is voorzien van een brede dakkapel met houten kozijnen, enkel glas, lattenwanden en een lichte laminaatvloer. Ook hier is bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN De achtertuin ligt op het zuid-oosten wat betekent dat u de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Er is een stenen terras en een sfeervolle houten overkapping – ideaal om het buitenseizoen te verlengen. De tuin is bereikbaar via een brandgang aan de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime houten berging met licht en elektra én een aparte wasruimte die via de tuin bereikbaar is. Deze extra ruimte is in 2021 voorzien van nieuwe elektra voor zowel wasmachine als droger en kan ook als extra bergruimte dienen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
474 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.