Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Gaaistraat 21

5702LB Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.356

Galerie de photos

Gaaistraat 21 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne starterswoning met berging en een prima ligging in de gewilde Vogeltjesbuurt! BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, netjes afgewerkt huis; - Ruime doorzon woonkamer en vier slaapkamers; - Leuke en onderhoudsvriendelijke tuin; - Toplocatie in Helmond Noord, met alles binnen handbereik; - Perfect als starterswoning: betaalbaar, praktisch en comfortabel; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd - De 2e verdieping kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte omdat de grootte van het raam volgens de NEN-2580 richtlijnen niet groter is dan 0,5 m². Zoals u op de foto’s kunt zien kan deze ruimte absoluut gezien worden als volwaardige woonruimte. Deze is namelijk 20 m² groot en word nu aangemerkt als overig inpandige ruimte. ALGEMEEN: Ben je op zoek naar een comfortabele en goed afgewerkte woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze doorzonwoning in Helmond Noord dé ideale plek om jouw woonavontuur te starten. Met een fijne ligging in de Vogeltjesbuurt en alle voorzieningen op loopafstand, biedt Gaaistraat 21 een uitstekende basis voor starters en jonge gezinnen. Gaaistraat 21 ligt in de populaire Vogeltjesbuurt van Helmond Noord. Hier woon je rustig met: • Winkelcentrum De Bus op loopafstand – voor al je dagelijkse boodschappen • Basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt – ideaal voor gezinnen • Uitvalswegen dichtbij – snel op weg naar Eindhoven, Den Bosch of de A67 BEGANE GROND HAL & ENTREE: Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het geheel betegelde toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u daarnaast de woonkamer en de keuken. WOONKAMER: Sfeervolle doorzonwoonkamer met laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. KEUKEN: Keuken met een nette inrichting in wandopstelling, voorzien van volop kastruimte, een inbouwgaskookplaat, inbouw vaatwasser (2025) en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van uw voorraad. Het dak is vernieuwd in 2025. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met wastafel; douchecabine en toilet. Ramen zorgen voor daglichttoetreding en geven u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met opstelling van de c.v.-combiketel en praktische aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als was- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de zolderslaapkamer, een fijne en lichte kamer die is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettige lichtinval en een aangename sfeer. TUIN: Ruime tuin voorzien van een terras en een verzorgd grasperk, volledig omheind voor privacy. De tuin beschikt over een eigen achterom en een grote berging achterin, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.