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Gooisehof 158

5709LL Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

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Gooisehof 158 Helmond
Photo 1
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Description

Bezichtigingen worden op dinsdag 5 augustus in de middag ingepland. Viewings will be scheduled for the afternoon of August 5. English text below; Ontdek Gooisehof 158 in Helmond: een charmante starterswoning gebouwd in 1984 met een woonoppervlak van circa 104 m², gelegen op een perceel van ongeveer 177 m². Bijzondere ligging in Rijpelberg West; Deze sfeervolle tussenwoning grenst aan een groen plantsoen en biedt een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Je loopt zo naar de supermarkt, basisschool, speeltuin of het station – ideaal voor gezinnen. Ruimte met potentie; Met een woonoppervlakte van 104 m² is deze woning perfect als basis voor jouw woonwensen. De woning leent zich uitstekend voor een uitbouw – creëer een royale leefruimte, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Nu beschikbaar, snel te betrekken; Gooisehof 158 is per direct beschikbaar. Je kunt snel starten met bewoning, renovatie of verbouwing, zodat je naar eigen smaak kunt wonen – zonder wachttijd. Praktisch wooncomfort; De woning is voorzien van houten én kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft stadsverwarming. Met twee slaapkamers en een bergzolder achter de trapluik is er voldoende flexibiliteit in inrichting. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt privacy dankzij de vrije ligging – een fijne buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. Specificaties in één oogopslag • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte 104 m² • Perceeloppervlakte 177 m² • Energielabel A Indeling Entree, Woonkamer, half-open keuken, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder of 4e slaapkamer Buitenruimte Voor- en achtertuin met vrije ligging en volop privacy (geen inkijk vanuit de achtergelegen woningen Waarom deze woning jouw past • Zeer fraaie ligging in rustige, groene woonwijk Rijpelberg, met veel voorzieningen op korte afstand • Direct beschikbaar, ideaal voor snelle oplevering of renovatie • Veel potentieel: uitbouwen en moderniseren naar eigen smaak • Fijne tuin: onderhoudsvriendelijk, privé en zonnig Ben jij klaar om Gooisehof 158 jouw nieuwe thuis te maken? Neem via Funda (contact met de makelaar) contact op om deze woning te bezichtigen en haal het maximale uit dit fijne plekje in Helmond! Bezichtigingen worden op 5 augustus in de middag ingepland. Englisch; Discover Gooisehof 158 in Helmond: a charming starter home built in 1984 with a living area of approximately 104 m², situated on a plot of about 177 m². Unique location in Rijpelberg West This attractive terraced house borders a green park and offers a peaceful, family-friendly living environment. The supermarket, primary school, playground, and train station are all within walking distance – ideal for families. Space with potential With a living area of 104 m², this property provides a perfect foundation to fulfill your housing dreams. The home is very suitable for an extension – create a spacious living area or kitchen-diner with French doors opening to the garden. Available now, move in quickly Gooisehof 158 is available immediately. You can quickly start living, renovating, or remodeling – live according to your own style without any waiting time. Practical living comfort The home features wooden and PVC window frames with double glazing and is connected to district heating. With three bedrooms and a storage attic or potential fourth bedroom, the layout offers plenty of flexibility. The sunny, low-maintenance backyard provides privacy thanks to its unobstructed location – a pleasant outdoor space for relaxing or gardening. At a glance – key features: • Built in 1984 • Living area: 104 m² • Plot size: 177 m² • Energy label: A Layout: Entrance, living room, semi-open kitchen, 3 bedrooms, and a spacious attic that can serve as storage or a 4th bedroom. Outdoor space: Front and back garden with open views and complete privacy (no overlooking from rear neighbors). Why this home is a great match for you! • Excellent location in a quiet, green residential area (Rijpelberg), with many amenities nearby • Immediately available – perfect for quick move-in or renovation • Great potential: extend and modernize to your own taste • Lovely garden: low maintenance, private, and sunny Are you ready to make Gooisehof 158 your new home? Get in touch via Funda (button: contact the agent) to schedule a viewing and make the most of this lovely spot in Helmond! Viewings will be scheduled for the afternoon of August 5.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

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Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

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