Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

de Kromme Geer 2

5709ME Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.567

Galerie de photos

de Kromme Geer 2 Helmond
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervol en verrassend ruim familiehuis op een toplocatie! Ontdek deze vrijstaande parel waar licht, ruimte en comfort samenkomen in een stijlvolle en degelijk gebouwde geschakelde woning. Gelegen op een royaal hoekperceel van 450 m² met uitzicht op een groenstrook, biedt deze woning het perfecte gezinsnest voor wie alleen het allerbeste verlangt. De woning biedt veel leefruimte aan, heerlijke royale living met tuinkamer, open keuken met bijkeuken en een multifunctionele ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping 2 slaapkamers en volop bergruimte. Je geniet hier van een prachtige plek van zowel privacy als een fijne lichtinval dankzij de hoekligging. Dit is een echt ‘sterk huis’ waar de huidige eigenaar vanaf het begin met veel plezier heeft gewoond; nu is het tijd voor een nieuwe generatie om hier hun thuis van te maken. BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de hal, voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming, ervaar je direct de ruimte. Vanuit de hal directe toegang naar de inpandige garage. Verder vanuit de hal toegang naar een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en een fonteintje. De meterkast is voorzien van 8 groepen, aparte kookgroep en een groep voor de zonnepanelen. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht. De open keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt, en geschikt voor iedere kookliefhebber: met een praktisch ingerichte hoekopstelling (2007) voorzien van een stijlvol granieten gebouchardeerd aanrechtblad, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een recent vernieuwde koelkast. Via een schuifpui directe toegang naar de tuinkamer. De tuinkamer (2011) beschikt over een schuifdeur en aparte loopdeur voor directe toegang naar het terras. Een heerlijke plek met zicht op de tuin. Met recht een verlengstuk van de living. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor een koel-vriescombinatie. Aansluitend komt de echte verrassing, een prachtige aanbouw (2011, Alruco) met aluminium kozijnen, inbouwspotjes, loopdeur en een schuifpui. Deze extra leefruimte is voorzien van een moderne PVC-vloer en biedt volop mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, 2e woonkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een moderne PVC-vloer en overal tref je dubbel glas aan. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder praktisch met een rechtstreekse verbinding naar de badkamer en een charmant Frans balkon. Eveneens een PVC-vloer aanwezig. Vanuit de overloop ook met een PVC-vloer toegang naar een apart gelegen toiletruimte. De badkamer is bijna volledig betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een brede wastafel. Unieke raampartij, waar de ronding een speels effect geeft, voldoende daglicht geeft en ook de mogelijkheid biedt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel potentie heeft. Het dak is volledig geïsoleerd met dakplaten en de vloer is van beton. De overloop geeft toegang naar 2 slaapkamers en tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (uit 2022). De slaapkamers hebben eveneens een uniek rond raam, De extra kamers bieden een ideale plek voor een logeerkamer of hobbyruimte. TUIN: Buiten word je verwelkomd door een royale tuin waar je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het perceel is breed opgezet en beschikt over een handige achterom via een poort. Er is volop bergruimte dankzij de diverse aanbouwen en overkappingen, ideaal voor opslag of hobby’s. Met zoveel ruimte kun je hier naar hartenlust tuinieren, barbecueën of gewoon genieten van de rust. GARAGE: De inpandige garage is zowel vanuit de hal als vanuit de aanbouw bereikbaar. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur en biedt met zijn royale afmetingen niet alleen plaats aan een auto, maar is ook perfect te gebruiken als klusruimte of voor het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Duurzaamheid: Voorzien van 12 zonnepanelen. - Techniek: Vernieuwde meterkast met 8 groepen en een kookgroep voor keramisch koken. - Isolatie: Gehele woning compleet geïsoleerd. - Extra comfort: Elektrisch bedienbare zonnescreens bij de tuinkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,21%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
803 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.