Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Slegersstraat 11

5706AV Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.622

Galerie de photos

Slegersstraat 11 Helmond
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op prachtig perceel met zeer fraaie tuin gelegen nagenoeg geheel herbouwd karakteristiek vrijstaand woonhuis met nieuwe royale hoogwaardige garage en met slaap- en badkamer beneden. BIJZONDERHEDEN: - Eigenlijk koop je hier een woning van 2008; kosten noch moeite zijn gespaard om tot dit bijzonder fraaie en royale geheel te komen. Huidige eigenaar heeft tot in detail alle informatie hierover incl. een fotoreportage; - Woning is in 2025 geheel van buiten geschilderd; - Alles met hoogwaardige isolatie verbouwd waardoor energielabel A++; - Deze woning is uitgerust met 24 zonnepanelen en een Daikin-warmtepomp; - Raamstoffering blijft achter; - Het glas-in-loodraam is gemaakt door de bekende maker Hein van den Boomen; - Zeer vrij en met veel privacy gelegen (in de tuin heb je een echt vakantiegevoel) doch op loopafstand van kern van Mierlo-hout met al zijn winkels en overige voorzieningen maar ook b.v. dicht bij een treinhalte: binnen 10 minuten in Eindhoven. ALGEMEEN: Deze rustig gelegen woning, maar toch dicht bij de voorzieningen van Mierlo-Hout, is uniek te noemen. De woning is in 2008 nagenoeg geheel herbouwd, wat je onder andere terugziet in het energielabel: maar liefst A++. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige tuin met ongekend veel privacy, ondanks de ligging dicht bij de kernvoorzieningen van Mierlo-Hout. Zo bevindt het treinstation zich op loopafstand en ben je vervolgens binnen 10 minuten in Eindhoven! Ook de prachtige slaapkamer op de begane grond (hoofdslaapkamer) met eigen badkamer mag niet onvernoemd blijven. Kom eens kijken en laat je verrassen, niet alleen door de royale ruimtes, maar ook door de bijzonder fijne sfeer in combinatie met de prachtige tuin. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zodra je de Slegersstraat in rijdt, word je meteen verrast door de mooie bomenlaan. Bij de woning aangekomen valt direct de ruime parkeergelegenheid op. De entree bevindt zich aan de voorzijde en leidt naar de opvallend ruime hal. De vloer is belegd met fraaie tegels, die doorlopen over de rest van de begane grond. Uiteraard is deze voorzien van vloerverwarming, die eveneens over de gehele begane grond doorloopt. Alles is vernieuwd, maar met behoud van leuke originele accenten, zoals het glas-in-loodbovenraam boven de voordeur. LIVING: Vervolgens kom je in de ruime living van circa 40 m². Een bijzonder fijne ruimte, niet in de laatste plaats door de vele ramen rondom, waardoor je eigenlijk het hele jaar door een prettige lichtinval hebt. Doordat de gehele woning in 2008 grondig onder handen is genomen, is alles uiteraard voorzien van strak stucwerk. Zoals je op de foto's kunt zien, kun je diverse leuke zithoeken creëren. KELDER: In de hoek van de living bevindt zich een deur naar een ruime, droge kelder. Een ideale ruimte voor de wijnliefhebber! WOONKEUKEN: Via een fraaie schuifdeurenpartij bereik je de royale, prachtige woonkeuken. Een fijne ruimte, volledig gericht op de fraaie tuin. Samen met de living bedraagt de totale leefruimte ruim 70 m². De keuken is dermate ruim bemeten dat er met gemak een zeer royale eettafel geplaatst kan worden. Het is hier heerlijk vertoeven en gezellig koken met een groot gezelschap. De keukeninrichting is voorzien van een kookeiland en een grote wand met de overige apparatuur en extra kastruimte, naast de opbergruimte in het eiland. De apparatuur is zeer compleet en bestaat uit een brede gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat en Quooker. Kortom, een prachtig én compleet geheel. De dubbele openslaande deuren kunnen in de zomer heerlijk worden geopend, waardoor de tuin als het ware naar binnen wordt gehaal. BIJKEUKEN EN TOILETRUIMTE: Naast de keuken bevindt zich een portaal met een praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblokje met vriezer en een flinke kastenwand. Verder bevindt zich hier ook het toilet. HOOFDSLAAPKAMER & BADKAMER: Vervolgens bereik je via een klein halletje met buitendeur de royale slaapkamer met eigen badkamer. De fraaie slaapkamer staat door de grote raampartijen en twee loopdeuren in optimaal contact met de tuin. Uiteraard is ook hier alles keurig netjes afgewerkt. Vanuit de slaapkamer stap je zo de moderne badkamer in. Deze is voorzien van een inloopdouche, een fraai badmeubel met dubbele wastafel en een praktische extra kast. EERSTE VERDIEPING: Terug in de hal ga je naar de eerste verdieping. Bij de trapopgang bevindt zich een authentiek plateau met toegang tot een praktische kast. Vervolgens bereik je de verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten, en een tweede badkamer. Uiteraard is ook hier alles vernieuwd in 2008. Via een vlizotrap bereik je de praktische, begaanbare bergzolder. TWEEDE BADKAMER: De praktische badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel. TUIN: Last but not least is de tuin te noemen. Een meer dan prachtig geheel: een achtertuin van ruim 600 m² met verrassend veel privacy. Achterin bevindt zich een bijzonder sfeervol en royaal overdekt terras waar je heerlijk met een groot gezelschap kunt vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje. De bijgevoegde foto’s van de tuin geven het bijzonder fijne karakter van deze prachtige, groene tuin op het zuiden weer. Natuurlijk is er ook een voorterras bij de woning waar je beschut en lang heerlijk kunt zitten. GARAGE: Tevens is hier toegang tot de in 2008 geheel in spouw gebouwde en volledig geïsoleerde garage met verdieping. Naast de garage bevindt zich een brede achterom met een dubbelopenslaande smeedijzeren poort.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
1095 m²
Contenu
870 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.