Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Straakvense Bosdijk 65

5703GW Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Straakvense Bosdijk 65 Helmond
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Straakvense Bosdijk betekent genieten van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Straakven, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond eenvoudig bereikbaar is. De combinatie van een rustige woonstraat, veel openbaar groen en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Royale en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel leefruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping met inbouwkasten, airconditioning en rolluiken; - Hoofdslaapkamer met directe toegang tot een royaal dakterras en met een eigen wastafel; - Royale vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terrassen, groen en sierbestrating; - Vrijstaande stenen garage én separate berging met volop opslagmogelijkheden. INDELING BEGANE GROND De ruime entreehal vormt een prettige binnenkomst van de woning en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is vanuit de entreehal aan de rechterzijde bereikbaar en betreft een fijne doorzonruimte met een prettige lichtinval aan beide zijden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer met een groot raam, waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Deze aanbouw staat via een open doorgang in verbinding met de rest van de woonkamer, waardoor het daglicht volop de ruimte krijgt. Aan de achterzijde is bovendien een schuifpui aanwezig, die zorgt voor een directe verbinding met de tuin en het binnen- en buitenleven op een prettige manier samenbrengt. Desgewenst kan dit gedeelte eenvoudig worden afgesloten, bijvoorbeeld met en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke uitstraling. KEUKEN De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en profiteert van de extra ruimte die is ontstaan door de uitbouw. Hierdoor is er een praktische keukenruimte gecreëerd met volop mogelijkheden voor zowel koken als gezellig zitten. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van diverse kasten, werkruimte en enkele zitplekjes. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er een praktische loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. Tot slot bevindt zich onder de trap nog een afgesloten berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een directe doorgang naar het dakterras. Daarnaast is deze kamer voorzien van een eigen wastafel met meubel en spiegel, airconditioning en rolluiken aan de achterzijde, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige ruimte die zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is wat compacter van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten. Hierdoor is deze kamer veelzijdig in gebruik en bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek, babykamer of kastenkamer. BADKAMER De moderne badkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle combinatie van witte en donkergetinte tegels, die tot aan het plafond zijn doorgetrokken. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en zitje, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een brede wastafel met een houtlook meubel en een spiegelkast voor extra opbergruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een modern toilet met plateau en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte overloop, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. SLAAPKAMER Aansluitend bereikt u een royale extra slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De kamer biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als tienerkamer, werkkamer of zelfs als volwaardige hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt. BUITENRUIMTE De buitenruimte is voorzien van een sfeervolle achtertuin, vrijstaande garage en aansluitende stenen berging. De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin bestaat uit een prettige combinatie van terrassen, sierbestrating en groene beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras, de ideale plek om onder de brede zonneluifel te genieten van een kop koffie, een gezellige borrel of lange zomeravonden met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de extra brede achterom, waardoor de tuin uitstekend toegankelijk is voor fietsen, scooters, motoren of het verplaatsen van grotere spullen. Via deze achterom bereikt u eenvoudig zowel de vrijstaande stenen garage als de separate stenen berging. Beide bieden volop bergruimte en zijn ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren, maar ook voor het opbergen van tuingereedschap, seizoensspullen en andere zaken die u graag netjes uit het zicht houdt.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
405 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.