Aller directement au contenu
Logo de Makelaar de Vree in Helmond

Dierdonklaan 77

5709MG Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 3.623

Galerie de photos

Dierdonklaan 77 Helmond
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vijf redenen om je welkom te voelen aan de Dierdonklaan 77 Helmond-DierDonk: - Waar vind je nog ruim 200 m2 woonoppervlakte en 850 m3 op zo’n goede locatie? Hier dus! - Echt iets bijzonders! Speels en ruim zijn de sleutelwoorden. - Volop woongenot over vier bouwlagen. Een ideale woning voor grote gezinnen of samengestelde gezinnen. Of als je gewoon veel ruimte wilt. - Fantastische ligging in de wijk met een geweldig uitzicht. - Nieuwe keuken (2023) en badkamer (2020). LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Er zijn maar weinig wijken die zo ruim en groen zijn opgezet als Dierdonk. Grote groenstroken, brede singels en lanen, waterpartijen, bosgebieden. U treft het allemaal aan in deze woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30. Dat wil zeggen, erkers, grote dakoverstekken etc. etc. Een medisch centrum, de tennisbanen, een actief wijkcentrum en een school maken het leven in de wijk extra prettig. De woning Begane grond Via een trapje komt u bij de voordeur. De hal is een grote ruimte met de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een vrijdragend toilet en een meubel met de wasbak. De woonkamer is werkelijk fantastisch! Niet alleen het formaat, maar ook het uitzicht is echt heel bijzonder. Omdat u boven het straatniveau zit, heeft u een leuk zicht op de woonomgeving en veel privacy. De woonkamer is verdeeld in twee zithoeken. Het ronde raam zorgt voor een speels effect. Via een trapje komt u in de eetkeuken. Hier is plaats voor een grote eettafel. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van veel luxe. Zo is er een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, een grote koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Verder veel kastruimte en werkruimte. Ook is er een airco aanwezig. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk effect. De begane grond is grotendeels voorzien van een luxe vloerafwerking. Onder deze vloer zijn de slangen van de verwarming gelust. Dat zorgt voor extra comfort. Via de dubbele tuindeuren komt u in de serre. Een ruimte waar het het hele jaar goed toeven is. Het uitzicht op de tuin alleen al is de moeite waard. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd. Er is een vijver en veel volwassen beplanting. Het achterom is erg praktisch en nuttig. Kelder Onder de trap is voldoende bergruimte voor wat extra spullen. Aan de voorzijde is een extra kamer met radiator. Deze kamer is op dit moment in gebruik als voorraadkamer, maar kan ook gebruikt worden als werkkamer bij voorbeeld. De garage is binnendoor bereikbaar. De garage is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote auto, de fietsen en een werkbank om te klussen. Vanaf de oprit is de garage te bereiken via een elektrische bediende deur. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen, drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Op de overloop hangt eveneens een airconditioning. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een erg luxe uitstraling. Er is een vaste kastenwand aanwezig en een groot balkon met uitzicht op de woonomgeving. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer. Het hoekraam zorgt voor een verrassend effect. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een leuk zicht op de achtertuin. De badkamer is vernieuwd in 2020. In de badkamer is een grote inloop douche met regendouche en handdouche. Verder een extra breed badmeubel, een extra kast en een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer heeft een fraaie matglazen schuifdeur. De toiletruimte is eveneens vernieuwd in 2020 en heeft een douchetoilet met veel praktisch hygiënische mogelijkheden. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op deze verdieping. Deze ruimte is echt een verademing! Wat nu nog een grote ruimte is, kunt u straks indelen naar eigen wens. Misschien kiest u voor twee extra grote (slaap-)kamers, misschien zelfs wel drie. Er is ook de mogelijkheid om nog een bergzolder te creëren. Daarvoor is er hoogte genoeg. Verder vindt u op deze verdieping de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger. Ook is er de CV ketel aanwezig (Intergas bouwjaar 2025). Een dakraam aan de achterzijde en aan de zijkant zorgen voor lichtinval. Wat verder opvalt: - Airconditioning aanwezig - Er is een achterom naast de woning. - Maar liefst 22 zonnepanelen. - Fantastisch uitzicht aan de voorzijde. Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,21%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.