Jump to content
Logo of Van Santvoort - Helmond

de Kromme Geer 2

5709ME Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.567

Photo Gallery

de Kromme Geer 2 Helmond
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervol en verrassend ruim familiehuis op een toplocatie! Ontdek deze vrijstaande parel waar licht, ruimte en comfort samenkomen in een stijlvolle en degelijk gebouwde geschakelde woning. Gelegen op een royaal hoekperceel van 450 m² met uitzicht op een groenstrook, biedt deze woning het perfecte gezinsnest voor wie alleen het allerbeste verlangt. De woning biedt veel leefruimte aan, heerlijke royale living met tuinkamer, open keuken met bijkeuken en een multifunctionele ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping 2 slaapkamers en volop bergruimte. Je geniet hier van een prachtige plek van zowel privacy als een fijne lichtinval dankzij de hoekligging. Dit is een echt ‘sterk huis’ waar de huidige eigenaar vanaf het begin met veel plezier heeft gewoond; nu is het tijd voor een nieuwe generatie om hier hun thuis van te maken. BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de hal, voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming, ervaar je direct de ruimte. Vanuit de hal directe toegang naar de inpandige garage. Verder vanuit de hal toegang naar een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en een fonteintje. De meterkast is voorzien van 8 groepen, aparte kookgroep en een groep voor de zonnepanelen. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht. De open keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt, en geschikt voor iedere kookliefhebber: met een praktisch ingerichte hoekopstelling (2007) voorzien van een stijlvol granieten gebouchardeerd aanrechtblad, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een recent vernieuwde koelkast. Via een schuifpui directe toegang naar de tuinkamer. De tuinkamer (2011) beschikt over een schuifdeur en aparte loopdeur voor directe toegang naar het terras. Een heerlijke plek met zicht op de tuin. Met recht een verlengstuk van de living. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor een koel-vriescombinatie. Aansluitend komt de echte verrassing, een prachtige aanbouw (2011, Alruco) met aluminium kozijnen, inbouwspotjes, loopdeur en een schuifpui. Deze extra leefruimte is voorzien van een moderne PVC-vloer en biedt volop mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, 2e woonkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een moderne PVC-vloer en overal tref je dubbel glas aan. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder praktisch met een rechtstreekse verbinding naar de badkamer en een charmant Frans balkon. Eveneens een PVC-vloer aanwezig. Vanuit de overloop ook met een PVC-vloer toegang naar een apart gelegen toiletruimte. De badkamer is bijna volledig betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een brede wastafel. Unieke raampartij, waar de ronding een speels effect geeft, voldoende daglicht geeft en ook de mogelijkheid biedt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel potentie heeft. Het dak is volledig geïsoleerd met dakplaten en de vloer is van beton. De overloop geeft toegang naar 2 slaapkamers en tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (uit 2022). De slaapkamers hebben eveneens een uniek rond raam, De extra kamers bieden een ideale plek voor een logeerkamer of hobbyruimte. TUIN: Buiten word je verwelkomd door een royale tuin waar je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het perceel is breed opgezet en beschikt over een handige achterom via een poort. Er is volop bergruimte dankzij de diverse aanbouwen en overkappingen, ideaal voor opslag of hobby’s. Met zoveel ruimte kun je hier naar hartenlust tuinieren, barbecueën of gewoon genieten van de rust. GARAGE: De inpandige garage is zowel vanuit de hal als vanuit de aanbouw bereikbaar. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur en biedt met zijn royale afmetingen niet alleen plaats aan een auto, maar is ook perfect te gebruiken als klusruimte of voor het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Duurzaamheid: Voorzien van 12 zonnepanelen. - Techniek: Vernieuwde meterkast met 8 groepen en een kookgroep voor keramisch koken. - Isolatie: Gehele woning compleet geïsoleerd. - Extra comfort: Elektrisch bedienbare zonnescreens bij de tuinkamer.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,21%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
450 m²
Content
803 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.