Jump to content
Logo of Brom Makelaardij

Gooisehof 158

5709LL Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Gooisehof 158 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bezichtigingen worden op dinsdag 5 augustus in de middag ingepland. Viewings will be scheduled for the afternoon of August 5. English text below; Ontdek Gooisehof 158 in Helmond: een charmante starterswoning gebouwd in 1984 met een woonoppervlak van circa 104 m², gelegen op een perceel van ongeveer 177 m². Bijzondere ligging in Rijpelberg West; Deze sfeervolle tussenwoning grenst aan een groen plantsoen en biedt een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Je loopt zo naar de supermarkt, basisschool, speeltuin of het station – ideaal voor gezinnen. Ruimte met potentie; Met een woonoppervlakte van 104 m² is deze woning perfect als basis voor jouw woonwensen. De woning leent zich uitstekend voor een uitbouw – creëer een royale leefruimte, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Nu beschikbaar, snel te betrekken; Gooisehof 158 is per direct beschikbaar. Je kunt snel starten met bewoning, renovatie of verbouwing, zodat je naar eigen smaak kunt wonen – zonder wachttijd. Praktisch wooncomfort; De woning is voorzien van houten én kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft stadsverwarming. Met twee slaapkamers en een bergzolder achter de trapluik is er voldoende flexibiliteit in inrichting. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt privacy dankzij de vrije ligging – een fijne buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. Specificaties in één oogopslag • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte 104 m² • Perceeloppervlakte 177 m² • Energielabel A Indeling Entree, Woonkamer, half-open keuken, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder of 4e slaapkamer Buitenruimte Voor- en achtertuin met vrije ligging en volop privacy (geen inkijk vanuit de achtergelegen woningen Waarom deze woning jouw past • Zeer fraaie ligging in rustige, groene woonwijk Rijpelberg, met veel voorzieningen op korte afstand • Direct beschikbaar, ideaal voor snelle oplevering of renovatie • Veel potentieel: uitbouwen en moderniseren naar eigen smaak • Fijne tuin: onderhoudsvriendelijk, privé en zonnig Ben jij klaar om Gooisehof 158 jouw nieuwe thuis te maken? Neem via Funda (contact met de makelaar) contact op om deze woning te bezichtigen en haal het maximale uit dit fijne plekje in Helmond! Bezichtigingen worden op 5 augustus in de middag ingepland. Englisch; Discover Gooisehof 158 in Helmond: a charming starter home built in 1984 with a living area of approximately 104 m², situated on a plot of about 177 m². Unique location in Rijpelberg West This attractive terraced house borders a green park and offers a peaceful, family-friendly living environment. The supermarket, primary school, playground, and train station are all within walking distance – ideal for families. Space with potential With a living area of 104 m², this property provides a perfect foundation to fulfill your housing dreams. The home is very suitable for an extension – create a spacious living area or kitchen-diner with French doors opening to the garden. Available now, move in quickly Gooisehof 158 is available immediately. You can quickly start living, renovating, or remodeling – live according to your own style without any waiting time. Practical living comfort The home features wooden and PVC window frames with double glazing and is connected to district heating. With three bedrooms and a storage attic or potential fourth bedroom, the layout offers plenty of flexibility. The sunny, low-maintenance backyard provides privacy thanks to its unobstructed location – a pleasant outdoor space for relaxing or gardening. At a glance – key features: • Built in 1984 • Living area: 104 m² • Plot size: 177 m² • Energy label: A Layout: Entrance, living room, semi-open kitchen, 3 bedrooms, and a spacious attic that can serve as storage or a 4th bedroom. Outdoor space: Front and back garden with open views and complete privacy (no overlooking from rear neighbors). Why this home is a great match for you! • Excellent location in a quiet, green residential area (Rijpelberg), with many amenities nearby • Immediately available – perfect for quick move-in or renovation • Great potential: extend and modernize to your own taste • Lovely garden: low maintenance, private, and sunny Are you ready to make Gooisehof 158 your new home? Get in touch via Funda (button: contact the agent) to schedule a viewing and make the most of this lovely spot in Helmond! Viewings will be scheduled for the afternoon of August 5.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
177 m²
Content
358 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.