Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Holterbergweide 10

5709MP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.853

Galerie de photos

Holterbergweide 10 Helmond
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom snel kijken bij deze buitengewoon stijlvol afgewerkte en uitgebouwde villa met maar liefst 5 slaapkamers én 3 badkamers, 2 garages, een prachtige woonkamer met een open concept, een heerlijk zwembad en dat allemaal op een perceel van maar liefst 827 m2 in een van de meest gewilde straten van regio Helmond, met verschillende natuurgebieden op loopafstand! BIJZONDERHEDEN: - In 2020 is deze woning grotendeels gemoderniseerd van onder tot boven; - Gelegen op een fraaie locatie in woonpark Dierdonk, met verschillende natuurvoorzieningen zoals o.a. het Bakels bos en het Ockenburghpark op loopafstand; - In 2022 zijn er 30 zonnepanelen geplaatst; - Voorzien van camera en alarmsysteem - Zelfs de grotere gezinnen hoeven niet meer te wachten op de badkamer door de aanwezigheid van 5 zeer grote slaapkamers en maar liefst 3 badkamers!; - Op de begane grond beschikt deze woning over een ruime slaapkamer met badkamer en-suite en is dus geschikt voor alle leeftijden! - Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein met een dubbele oprit en twee ruim bemeten garages, beiden voorzien van een vliering; ALGEMEEN: Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het gewilde en kindvriendelijke Dierdonk. De Holterbergweide is gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. De woning bevindt zich op steenworp afstand van o.a. (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurvoorzieningen zoals het Bakels Bos en de Dierdonkse Heide. Het centrum van Helmond bevindt zich daarnaast op fietsafstand en o.a. Eindhoven en Deurne zijn met de auto goed bereikbaar. Is uw interesse gewekt? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst valt al meteen het royale plantsoen voor de deur op en parkeert u uw auto op de ruime dubbele oprit. Voor u ziet u een prachtige villa, volledig in een landelijke stijl gebouwd. Via de oprit bereikt u de overdekte entree. U komt binnen in een grote hal waar u overtroffen wordt door de combinatie van een grote hoeveelheid lichtinval en een zeer stijlvol interieur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is met prachtige, vloerverwarmde, grote PVC tegels in natuursteen motief betegeld, doorlopend naar de living en heeft een wandtoilet en een stijlvol meubel met opstaande waskom. WOONKAMER: Via de glazen deur bereikt u de living, waar u overtroffen wordt door een gevoel van ruimtelijkheid. Aan uw rechterzijde treft u de gezellige lounge. Grote raampartijen voorzien deze ruimte van een enorme dosis daglichttoetreding. Vanwege het formaat van de ruimte heeft u complete vrijheid voor wat betreft uw gewenste indeling. Als ultieme sfeermakers zijn hier verder nog een heerlijke gashaard aan de voorzijde en een gezellige (gas) kachel aan de achterzijde te vinden. Aan de achterzijde van deze ruimte vindt u ook de dinerhoek. Ook hier komt volop zonlicht binnen door de grote raampartijen en de tweedelige schuifpui, waarmee u het terras aan de achterkant van de woning gezellig bij de eetruimte kunt betrekken – ideaal voor de zomerdagen! Ook hier kunt u met gemak een royale eettafel plaatsen. KEUKEN: De prachtige, nieuwe keuken, uitgevoerd in wandopstelling meteen groot kookeiland, past werkelijk perfect bij de rest van de woning. De houtkleurige fronten en het donkere granieten werkblad kleuren prachtig bij de vloer- en wandafwerking. De schitterende eikenhouten balk is de strik om het geheel. De keuken beschikt over een grote hoeveelheid kastruimte en verschillende hoogwaardige inbouwapparatuur, namelijk: - Combi-oven - BORA inductiekookplaat met interne afzuiging; - Koelkast; - Vaatwasser; - koffiemachine - Quooker; BIJKEUKEN: Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte dient als een portaal tussen de achtertuin en de woonruimte waar u – bijvoorbeeld – uw sporttassen op kunt bergen in de handige inbouwkast of de mogelijkheid heeft om een vriezer te plaatsen. Via de loopdeur bereikt u de heerlijke achtertuin. SLAAPKAMER MET BADKAMER EN-SUITE: Vanuit de entreehal is ook toegang tot de masterbedroom met een royale badkamer en-suite te vinden, waardoor deze woning levensloopbestendig is. Met een oppervlakte van maar liefst 18 m², afgewerkt met comfortabele vloerbedekking en hoogwaardig stucwerk is dit een zeer prettige slaapkamer. BADKAMER: Via de schuifdeur bereikt de naastgelegen badkamer. In het vloer- en wandtegelwerk komen dezelfde lichte, aardse tinten terug als in de rest van de woning. Verder vindt u hier een royale inloopdouche, een extra toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Het raam aan de achterzijde is voorzien van matglas, waardoor u zonder zorgen altijd in alle rust en privacy kunt douchen en er toch daglicht binnenkomt. Ook de badkamervloer is vloerverwarmd. INPANDIGE GARAGE: Aan de linkerzijde van de hal is de inpandig bereikbare garage te vinden. Met een oppervlakte van maar liefst 28 m2 en nog een vliering voor extra berging is er aan opslagruimte allerminst een gebrek. Natuurlijk is deze ruimte gemaakt om – bijvoorbeeld - de auto of de motor te parkeren, maar na lichte aanpassingen zou dit ook een ideale werkplaats of praktijkruimte kunnen worden! Deze ruimte is namelijk c.v verwarmd, volledig geïsoleerd, v.v. uitstortgootsteen met koud- en warmwateraansluiting en heeft een elektrisch bedienbare rolpoort. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, waaraan een viertal slaapkamers en daarmee ook twee badkamers gelegen zijn evenals een aparte wasruimte en een berging met de C.V.-opstelling. Via een vlizotrap bereikt u de verrassend grote bergzolder (ca. 33 m2). De wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Naast het plaatsen van uw wasmachine en droger heeft u hier meer dan genoeg ruimte voor andere huishoudelijke spullen en/of apparaten of de mogelijkheid om hier de strijk te doen. SLAAPKAMER MET BADKAMER EN-SUITE: Aan de linkerzijde van de woning vindt u een slaapkamer die op creatieve en speelse wijze omgaat met de vormen van het dak. Dit ziet u in zowel de slaap- als badkamer terug. De hoeken in het dak delen de 19 m2 op in een entree/studieruimte, een inloopkast, een slaapvertrek en de badkamer. Hierdoor is deze slaapkamer een soort studio appartement geworden. De wanden en de plafonds zijn netjes afgewerkt en strak geschilderd en de vloer is voorzien van vloerbedekking. Via een schuifdeur komt u bij de vloerverwarmde badkamer, waar de stijl van de rest van de woning naadloos wordt doorgetrokken met fraai tegelwerk. De inloopdouche is onder de schuine kap geplaatst en vervolgens stijlvol afgewerkt. Deze niet-alledaagse inrichting past perfect bij de rest van de kamer. Verder vindt u hier een wastafelmeubel, een extra toilet en een handdoekradiator. De middelste slaapkamer heeft het mooiste uitzicht. In U-vorm vouwen de ramen zich als het ware om de kamer heen, waardoor deze slaapkamer een erg luchtige indruk maakt. Ook deze kamer is voorzien van een eigen vloerverwarmde badkamer, compleet in dezelfde stijl als de badkamer bij de linkerslaapkamer. Hier vindt u een inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra toilet en een handdoekradiator. SLAAPKAMERS III & IIII: Aan de rechterzijde van de woning treft u twee zeer ruime slaapkamers. Vanwege de grootte van de kamers (24 m2 & 20 m2) kunt u hier met gemak een tweepersoonsbed en overig gewenst meubilair kwijt. Ook hier is comfortabele vloerbedekking te vinden en zijn de wanden en de plafonds strak afgewerkt. Voor de achterste kamer zijn ook heel veel alternatieve invullingen te bedenken. Het zou een ideale thuiswerkplek zijn, een geweldige speelkamer of misschien zelfs de ultieme inloopkast waar elke fashionista van droomt. TUIN MET ZWEMBAD: In de onlangs aangelegde achtertuin is het optimaal genieten geblazen. Via de oprit kunt u via de dubbele poort doorlopen naar de achtertuin, maar u kunt hier ook komen via de inpandige garage, de bijkeuken of de tweedelige schuifpui bij de eettafel. De verrassend veel privacy biedende tuin is onder architectuur aangelegd en dat straalt er van af. Een perfecte verhouding tussen enerzijds het kleurrijke van de bloemen en planten en anderzijds het strakke tegelwerk waarmee o.a. twee terrasgedeelten gecreëerd zijn. Vanwege het formaat van de tuin kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De overkapping en het zwembad maken het gevoel van ‘paradijs in eigen tuin’ compleet. Hier kunt u heerlijk ontspannen. De tuin is verder nog v.v. een beregeningssysteem (op waterleiding). Het prachtige, nagenoeg nieuwe zwembad ( 7,5 x 3,5 m ca.) is v.v. verlichting, verwarmbaar en kent een streamjet. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
827 m²
Contenu
895 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace de stockage externe
55 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2024, huur
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 3 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.