Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Koolstraat 25
5708ZM Helmond • Noord-Brabant
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 3.569
Galerie de photos
Description
Instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, 14 zonnepanelen en een fraai vernieuwde tuin in hartje Brandevoort In het geliefde Brandevoort bieden wij deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, drie royale slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin die in 2025 volledig is vernieuwd. De woning beschikt over energielabel A, 14 zonnepanelen, airconditioning en een vernieuwde cv-ketel (2022), waardoor comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. De woning ligt op een centrale locatie in de karakteristieke wijk De Veste. Winkels, supermarkten, horeca, scholen, kinderopvang en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en omliggende dorpen zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Via een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. De moderne keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, Quooker en een 5-pits gaskookplaat. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee opvallend ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de brede opzet van de woning beschikken beide kamers over veel leefruimte en een aangename lichtinval. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie hiervan. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2025 volledig opnieuw aangelegd. Zowel de bestrating als de schuttingen en de berging zijn vernieuwd, waardoor een verzorgde en eigentijdse buitenruimte is ontstaan. Hier geniet u van volop privacy en meerdere mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Via de VvE wordt onder andere het onderhoud van de buitenzijde van de woning verzorgd, waaronder het schilderwerk. De VvE bijdrage van de woning zijn €258,56 per maand. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats (nr. 76) in de ondergelegen parkeergarage, deze maandelijkse bijdrage is €68,80. KENMERKEN OP EEN RIJ: * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder de woning; * Energielabel A; * Voorzien van 14 zonnepanelen; * Cv-ketel vernieuwd in 2022; * Airconditioning aanwezig; * Volledig geïsoleerd; * Houten kozijnen met HR++ beglazing; * Moderne open keuken vernieuwd in 2017; * Drie ruime slaapkamers; * Achtertuin, berging en erfafscheidingen volledig vernieuwd in 2025; * Gelegen op een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen. Een ideale gezinswoning op een centrale locatie in het mooie Brandevoort. Plan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze leuke woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,34%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Geukerspark 44
5701RE Helmond
€ 735.000 k.k.
€ 5.526/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterleliesingel 29
5709PD Helmond
€ 639.500 k.k.
€ 3.634/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aleida van Dieststraat 5
5706PW Helmond
€ 739.000 k.k.
€ 4.707/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijsbeth van Villeynstraat 37
5706MJ Helmond
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hasselbeemden 12
5706GG Helmond
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoge Zij 6
5704CD Helmond
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem Prinzenstraat 133
5701BE Helmond
€ 455.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bakelsedijk 60
5701HD Helmond
€ 450.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
