Aller directement au contenu
Logo de Theo Keijzers Makelaardij

Kruisbekstraat 29

5702RT Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Kruisbekstraat 29 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KRUISBEKSTRAAT 29 5702 RT HELMOND (VOGELWIJK) Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning is prettig ruim. De uitbouw vormt qua ruimte één geheel met de woning waardoor er ruimte is voor werkelijk een schitterende keuken met een gefragmenteerde wandopstelling en een kookeiland. Een mooie PVC-vloer en strak stucwerk zorgen voor een luxe uitstraling. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping en er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping heeft een grote dakkapel. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een ruime berging. Behalve in een kindvriendelijke omgeving is deze ideale gezinswoning ook gelegen nabij scholen en winkels. Begane grond In de ruime ontvangsthal is een PVC-vloertegelvloer gelegen. De hal geeft toegang tot de living, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is hier de meterkast, een garderobe en een trapkast. Het gastentoilet met wandcloset heeft een raampje. Een mooie moderne deur met glas vormt de toegang tot de living. Deze living bestaat uit een grote woonkeuken met eethoek aan de achterzijde en de zithoek aan de voorzijde. Deze zithoek is royaal en is erg licht door het grote raam aan de voorzijde. Dubbele openslaande tuindeuren met aan weerszijde een raam van vloer tot plafond zorgen in het eetgedeelte en de keuken voor een optimaal contact met het terras van de achtertuin. Deze lichte woonkamer heeft een zeer open en ruim karakter. Wandlampen, een gestuukt plafond en de PVC-vloer met hoge donkere plinten zijn de mooie details die het geheel af maken. De keuken heeft een gefragmenteerde wandopstelling en een kookeiland. Op de lange wand zijn drie onderdelen: De verlichte coffeecorner met werkblad en royale lades; de kastenwand met apparatuur en het spoelgedeelte met Quoocker en bergkasten. Het kookeiland heeft veel werk- en bergruimte. Er is de mogelijkheid om te zitten aan dit eiland. Aan apparatuur is aanwezig: Een inductiekookplaat met interne afzuiging, een Quoocker, een koelkast, een vriezer, een combioven met magnetron en een combi stoomoven. De lades van de keuken openen zich automatisch op basis van een handbeweging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de trap en de overloop ligt vloerbedekking. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer met bijpassende plint en de plafonds zijn gestuukt. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot dubbel raam en inbouwkast. Ook de kleinste kamer heeft een dubbel raam en is aan de achterzijde gelegen. De middelste kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een driedelig raam en ook een inbouwkast. De kamers zijn circa 6,7m², 11,5m² en 12,8m² groot. De lichte badkamer heeft een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Deze geheel betegelde badkamer heeft een ruime douche met glazen douchedeuren en thermostaatkraan. Het badkamermeubel heeft een wastafel, een losse spiegel en een onderkast. Verder is er nog een designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een overloop met dakraam en nog een slaapkamer. Op de overloop zijn in een afgescheiden gedeelte de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (Remeha Calenta 2017). De slaapkamer is ruim en extra licht door de grote dakkapel. In de schuinte is volop bergruimte. Op de vloer van deze slaapkamer ligt laminaat. De tuin Deze geheel bestrate achtertuin met een vrije achterom heeft een ruim terras direct gelegen achter de uitbouw van de woning. Dankzij de west ligging is, mede door de uitbouw, dit een zeer zonnig tuin. De extra ruime berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Energielabel C - Woning deels voorzien van rolluiken - De woning is voorzien van dubbele beglazing - Vaste trap naar de 2e verdieping - Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Perfecte gezinswoning - Scholen en winkels nabij

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.