Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Laan door de Veste 163

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 4.026

Galerie de photos

Laan door de Veste 163 Helmond
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op toplocatie aan de rand van Brandevoort gelegen, ruim appartement op de begane grond met 2 grote slaapkamers, eigen tuin en parkeerplaats in de parkeergarage. BIJZONDERHEDEN: - Ruim appartement met 2 grote slaapkamers gelegen op de begane grond met eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Eigen tuin van ca. 32 m2; - Het complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging; - De cv ketel is in 2025 vernieuwd en het schilderwerk is in oktober 2025 nog uitgevoerd; - De woning beschikt over energielabel A+, wat de leencapaciteit kan verhogen; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd - Op toplocatie in Brandevoort; u loopt zo naar het bruisende centrum “de Veste” met al haar voorzieningen. Op steenworp afstand ligt de groene ecozone. Tevens het stations op loopafstand, vanwaar je in zeven minuten in het bruisende hart van Eindhoven bent. ALGEMEEN: Dit leuke appartement is gelegen aan de rand van het centrumgebied van Brandevoort bekend als ‘’De Veste’’. Binnen dit centrumgebied zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en liggen horecagelegenheden gelegen. Het appartement ligt in een autoluwe straat. Hierdoor is het altijd heerlijk rustig ondanks dat udichtbij de voorzieningen zit.Daarbij beschikt Brandevoort ook over een eigen N.S.-station welke op circa 5 minuten loopafstand van dit prachtige appartement gelegen is! Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, grote woonkamer en een eigen tuin! Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin die zeer goed onderhouden wordt. Via deze binnentuin bereikt u de eigen parkeerplaats in de garage. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst stapt u in de centrale hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de slaapkamers en de technische ruimte. In de technische ruimte hangt een spiksplinternieuwe c.v. ketel en is de wtw unit gesitueerd. Hier is tevens ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. SLAAPKAMERS: De 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 16 m² liggen aan de voorzijde van het appartement. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel met planchet en spiegel. Ook bevind zich hier een tweede toilet. KEUKEN: De ruime open keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, combi oven / magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. WOONKAMER: De prachtige woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit op de eigen tuin en de gezamenlijke binnentuin. Er zijn maar liefst 4 deuren die toegang geven tot de eigen tuin. Zo bent u altijd flexibel met het indelen van deze ruimte. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor is het goed toeven op het terras. De zonneluifel biedt schaduw wanneer nodig. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de binnentuin. Deze is gezellig aangelegd zodat u met buurtbewoners een praatje kan maken. Rondom de binnentuin zijn diverse fietsbergingen waar u de fiets neer kan zetten. EIGEN PARKEERPLAATS: De eigen parkeerplaats is ideaal. Deze is gelegen in de garage. Hierdoor heeft altijd een eigen plekje. Ook is hier nog een gezamenlijke ruime fietsenberging aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
378 m³
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.