Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Laan door de Veste 163

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.026

Photo Gallery

Laan door de Veste 163 Helmond
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op toplocatie aan de rand van Brandevoort gelegen, ruim appartement op de begane grond met 2 grote slaapkamers, eigen tuin en parkeerplaats in de parkeergarage. BIJZONDERHEDEN: - Ruim appartement met 2 grote slaapkamers gelegen op de begane grond met eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Eigen tuin van ca. 32 m2; - Het complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging; - De cv ketel is in 2025 vernieuwd en het schilderwerk is in oktober 2025 nog uitgevoerd; - De woning beschikt over energielabel A+, wat de leencapaciteit kan verhogen; - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd - Op toplocatie in Brandevoort; u loopt zo naar het bruisende centrum “de Veste” met al haar voorzieningen. Op steenworp afstand ligt de groene ecozone. Tevens het stations op loopafstand, vanwaar je in zeven minuten in het bruisende hart van Eindhoven bent. ALGEMEEN: Dit leuke appartement is gelegen aan de rand van het centrumgebied van Brandevoort bekend als ‘’De Veste’’. Binnen dit centrumgebied zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en liggen horecagelegenheden gelegen. Het appartement ligt in een autoluwe straat. Hierdoor is het altijd heerlijk rustig ondanks dat udichtbij de voorzieningen zit.Daarbij beschikt Brandevoort ook over een eigen N.S.-station welke op circa 5 minuten loopafstand van dit prachtige appartement gelegen is! Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, grote woonkamer en een eigen tuin! Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin die zeer goed onderhouden wordt. Via deze binnentuin bereikt u de eigen parkeerplaats in de garage. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst stapt u in de centrale hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de slaapkamers en de technische ruimte. In de technische ruimte hangt een spiksplinternieuwe c.v. ketel en is de wtw unit gesitueerd. Hier is tevens ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. SLAAPKAMERS: De 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 16 m² liggen aan de voorzijde van het appartement. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel met planchet en spiegel. Ook bevind zich hier een tweede toilet. KEUKEN: De ruime open keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, combi oven / magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. WOONKAMER: De prachtige woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit op de eigen tuin en de gezamenlijke binnentuin. Er zijn maar liefst 4 deuren die toegang geven tot de eigen tuin. Zo bent u altijd flexibel met het indelen van deze ruimte. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor is het goed toeven op het terras. De zonneluifel biedt schaduw wanneer nodig. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de binnentuin. Deze is gezellig aangelegd zodat u met buurtbewoners een praatje kan maken. Rondom de binnentuin zijn diverse fietsbergingen waar u de fiets neer kan zetten. EIGEN PARKEERPLAATS: De eigen parkeerplaats is ideaal. Deze is gelegen in de garage. Hierdoor heeft altijd een eigen plekje. Ook is hier nog een gezamenlijke ruime fietsenberging aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
378 m³
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.