Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Laan door de Veste 23

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Laan door de Veste 23 Helmond
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Laan door de Veste 23 Op zoek naar een uniek en charmant appartement met karakteristieke raampartij en fantastische uitzicht. Dan is deze hoogwaardig afgewerkte benedenwoning absoluut wat voor jou! Dit appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en statig complex van 8 appartementen. Het beschikt over een fantastische woonkamer met prachtige lichtinval en hoog plafond (2.95m), een complete keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne en sfeervolle badkamer, een kleine stadstuin en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dit alles is gelegen in het centrum van de Veste op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. Entree U komt binnen in een royale hal welke u toegang verleent tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de opbergkast. Woonkamer Royale woonkamer met speelse indeling voorzien van prachtig interieurwerk. Een op maat gemaakte kast voorzien van sfeervolle haard, dimbare spots en leuke nisjes voor woondecoratie en de tv. Indrukwekkende raampartijen tot de grond, vullen de ruimte met natuurlijk licht en geven het geheel een luxueuze, warme uitstraling. De huidige bewoners hebben ook een royale eethoek in het woongedeelte staan. Maar mocht u die liever in de keuken wensen, dan is daar ook de ruimte voor. De strak gestukte wanden, de hoge plafonds en het vliesbehang maken het plaatje helemaal compleet. Er ligt een goed onderhouden eiken houten vloer, afgewerkt met hoge plinten. Keuken Via de stalen taatsdeur vindt u toegang tot de moderne keuken met speelse opzet. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten en een licht werkblad van composiet. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (3.39 x 2.80 m) is voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en royale inbouwkast. Slaapkamer 2 Momenteel is deze tweede slaapkamer (2.47 x 2.80 m) in gebruik als werkkamer. Eveneens voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en inbouwkast. Mocht je liever één grote slaapkamer wensen, dan kunnen deze slaapkamers ook eenvoudig samengebracht worden tot één hele grote slaapkamer. Badkamer De prachtige badkamer (geheel vernieuwd in 2022) is zorgvuldig uitgezocht met een diversiteit aan hoogwaardige materialen. Er is een wastafelmeubel aanwezig, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De wand is voorzien van marmerlook tegels. Toilet Separate toiletruimte (gerenoveerd in 2022) voorzien van hang closet en natuursteen fontein. De combinatie van speelse tegels op vloer en wand met strak gestukte wanden zorgen dat ook deze kleinste ruime van het huis een plaatje is! Berging Inpandige bergruimte voorzien van WTW installatie (vernieuwd in 2024), CV ketel (bouwjaar: 2024 merk: Remeha) en mechanische ventilatie. Stadstuin Vanuit de keuken bereik je via de loopdeur het terras (circa 3.5 x .3.5 m2). Het geheel is bestraat en voorzien van privacy biedende erfafscheiding. Je geniet hier vanaf einde ochtend tot begin avond van het zonnetje. Berging Via de achterzijde van het appartement bereikt u het binnenterrein waar zich parkeerplaatsen bevinden en uw eigen berging. Hier kunt u uw fiets stallen of seizoensspullen opbergen. Parkeerplek Wat een comfort: uw eigen parkeerplek op afgesloten binnenterrein. Tevens vindt u hier de ondergrondse bakken voor afval, papier en GFT. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 75m2 - Luxe afwerking - Energielabel A, geldig tot 15-6-2030 - Prachtige hoge, karakteristieke raampartij - Maatwerk TV-wandmeubel voorzien van elektrische sfeerhaard, dimbare spots en nisjes - Hoge plafonds circa 2.95 meter - Twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten - Moderne keuken - Recent gerenoveerde badkamer en toilet (2022) - Heerlijk stadstuintje (circa 12 m2) - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - CV ketel Remeha en WTW-installatie recent vernieuwd (2024) - Servicekosten circa € 102,- per maand (incl. binnenterrein) - In centrum “de Veste” gelegen op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. - Beschikbaar in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.