Direkt zum Inhalt
Logo von Met Marjolein Makelaardij

Laan door de Veste 23

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Laan door de Veste 23 Helmond
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. Verzoeken worden behandeld in volgorde van binnenkomst. **Want to schedule a viewing? Simply request it online via the “Request a viewing” button on Funda. Requests are processed in the order they are received. Laan door de Veste 23 Op zoek naar een uniek en charmant appartement met karakteristieke raampartij en fantastische uitzicht. Dan is deze hoogwaardig afgewerkte benedenwoning absoluut wat voor jou! Dit appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en statig complex van 8 appartementen. Het beschikt over een fantastische woonkamer met prachtige lichtinval en hoog plafond (2.95m), een complete keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne en sfeervolle badkamer, een kleine stadstuin en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dit alles is gelegen in het centrum van de Veste op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. Entree U komt binnen in een royale hal welke u toegang verleent tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de opbergkast. Woonkamer Royale woonkamer met speelse indeling voorzien van prachtig interieurwerk. Een op maat gemaakte kast voorzien van sfeervolle haard, dimbare spots en leuke nisjes voor woondecoratie en de tv. Indrukwekkende raampartijen tot de grond, vullen de ruimte met natuurlijk licht en geven het geheel een luxueuze, warme uitstraling. De huidige bewoners hebben ook een royale eethoek in het woongedeelte staan. Maar mocht u die liever in de keuken wensen, dan is daar ook de ruimte voor. De strak gestukte wanden, de hoge plafonds en het vliesbehang maken het plaatje helemaal compleet. Er ligt een goed onderhouden eiken houten vloer, afgewerkt met hoge plinten. Keuken Via de stalen taatsdeur vindt u toegang tot de moderne keuken met speelse opzet. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met donkere fronten en een licht werkblad van composiet. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (3.39 x 2.80 m) is voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en royale inbouwkast. Slaapkamer 2 Momenteel is deze tweede slaapkamer (2.47 x 2.80 m) in gebruik als werkkamer. Eveneens voorzien van laminaatvloer, strak gestukte wanden en inbouwkast. Mocht je liever één grote slaapkamer wensen, dan kunnen deze slaapkamers ook eenvoudig samengebracht worden tot één hele grote slaapkamer. Badkamer De prachtige badkamer (geheel vernieuwd in 2022) is zorgvuldig uitgezocht met een diversiteit aan hoogwaardige materialen. Er is een wastafelmeubel aanwezig, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De wand is voorzien van marmerlook tegels. Toilet Separate toiletruimte (gerenoveerd in 2022) voorzien van hang closet en natuursteen fontein. De combinatie van speelse tegels op vloer en wand met strak gestukte wanden zorgen dat ook deze kleinste ruime van het huis een plaatje is! Berging Inpandige bergruimte voorzien van WTW installatie (vernieuwd in 2024), CV ketel (bouwjaar: 2024 merk: Remeha) en mechanische ventilatie. Stadstuin Vanuit de keuken bereik je via de loopdeur het terras (circa 3.5 x .3.5 m2). Het geheel is bestraat en voorzien van privacy biedende erfafscheiding. Je geniet hier vanaf einde ochtend tot begin avond van het zonnetje. Berging Via de achterzijde van het appartement bereikt u het binnenterrein waar zich parkeerplaatsen bevinden en uw eigen berging. Hier kunt u uw fiets stallen of seizoensspullen opbergen. Parkeerplek Wat een comfort: uw eigen parkeerplek op afgesloten binnenterrein. Tevens vindt u hier de ondergrondse bakken voor afval, papier en GFT. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 75m2 - Luxe afwerking - Energielabel A, geldig tot 15-6-2030 - Prachtige hoge, karakteristieke raampartij - Maatwerk TV-wandmeubel voorzien van elektrische sfeerhaard, dimbare spots en nisjes - Hoge plafonds circa 2.95 meter - Twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten - Moderne keuken - Recent gerenoveerde badkamer en toilet (2022) - Heerlijk stadstuintje (circa 12 m2) - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein - CV ketel Remeha en WTW-installatie recent vernieuwd (2024) - Servicekosten circa € 102,- per maand (incl. binnenterrein) - In centrum “de Veste” gelegen op loopafstand van winkels, het gezondheidscentrum, voorzieningen, de eco-zone en NS treinstation. - Beschikbaar in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
275 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.