Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Lindehoutstraat 17

5706VX Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.464

Galerie de photos

Lindehoutstraat 17 Helmond
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met overkapping, veel bergruimte en fijne ligging in Mierlo-Hout! Op zoek naar een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden én een heerlijke ligging in een populaire buurt? Welkom aan de Lindehoutstraat 17 in Mierlo-Hout! Deze leuke hoekwoning staat op een royaal perceel van 223 m², is deels uitgebouwd én beschikt over verrassend veel extra’s zoals een grote overkapping, maar liefst drie bergingen, een dakkapel, én eigen oprit. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. In 2024 is de spouwmuur nog na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Verder is de gehele woning voorzien van HR glas met kusntstof kozijnen én zijn rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin komen we bij de vernieuwde voordeur die toegang geeft tot de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. De woonkamer heeft een fijne L-vorm, veel lichtinval dankzij de ramen aan drie zijden, en is ingedeeld in een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in het midden. De keuken is geplaatst in de aanbouw en daardoor extra ruim. Voorzien van o.a. een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, een 1,5 spoelbak en een afwasmachine. De keuken is af te sluiten van de woonkamer, handig bij koken of etentjes. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van veel daglicht, dubbele beglazing en rolluiken. DE voormalige badkamer is momenteel in gebruik als waskamer met wastafel en tweede toilet; er is een nieuwe inloopdouche, een sunshower met ingebouwde kranen. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder met CV-ketel (2021) en handige bergruimte in de dakschuinte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Hier is ook een keurig afgewerkte vierde slaapkamer, compleet met vaste kasten én bureau – perfect als werkplek, hobbykamer of tienerkamer. Tuin en bergingen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de ruime overkapping is het zelfs bij minder weer fijn vertoeven – hier past met gemak een grote eettafel. Achterin de tuin bevinden zich drie bergingen, waarvan er één bijna het formaat heeft van een garage. Ideaal voor fietsen, opslag of zelfs een hobbyruimte! En fijn detail: je hebt geen directe achterburen die in je tuin kijken. Ligging & voorzieningen Deze woning ligt in het geliefde Mierlo-Hout, een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt: Basisschool en kinderopvang op loopafstand Winkelcentrum Mierlo-Hout met o.a. supermarkt, bakker en drogist vlakbij Sportvelden en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving NS-station Mierlo-Hout op steenworp afstand – met directe verbinding naar Eindhoven, ideaal voor forenzen! Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de N270 of de snelweg richting Eindhoven, Helmond of Deurne. Pluspunten op een rij: - Ruim perceel van 223 m² - Mooie ligging in Mierlo-Hout - Grote overkapping en veel bergruimte - Spouwmuur nageïsoleerd in 2024 - Vaste trap naar zolder met dakkapel - Parkeren op eigen terrein - Gehele woning voorzien kunststof kozijnen met HR glas. - vrijwel overal rolluiken Benieuwd naar deze fijne hoekwoning? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – wij laten je Lindehoutstraat 17 met plezier live zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.