Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Neerwal 74

5708ZA Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.508

Galerie de photos

Neerwal 74 Helmond
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie wil dit nu niet... een verrassend groot herenhuis (circa 171 m2 woonoppervlakte) dat is gelegen aan een rustige, sfeervolle woonstraat met vrij uitzicht op een zeer fraai park met een waterpartij. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen die de Veste te bieden heeft, waaronder een NS-station waardoor zowel het centrum van Helmond als dat van Eindhoven in een mum van tijd te bereiken zijn. En dat is nog lang niet alles, want deze mooie Veste-woning heeft nog veel meer te bieden. Op de eerste plaats is de indeling niet-alledaags en daardoor heel erg speels. De eet-/woonkeuken ligt op de begane grond van het huis, net iets boven het straatniveau. Hetzelfde geldt voor de zitkamer/study die zich op deze verdieping bevindt. Vanuit hier is het uitzicht op de ecologische zone die aan de voorzijde ligt echt fantastisch en de grote vide maakt deze kamer extra ruimtelijk. Vanuit de eet-/woonkeuken is de tuin met een oppervlakte van ongeveer 41 m2 toegankelijk. Hier kan gedurende de gehele dag genoten worden van het buitenleven en daar draagt de fraaie terrasoverkapping zeker aan bij. De berging ligt weer op straatniveau en via een poort is het achter de woning gelegen binnenterrein bereikbaar. Een op afstand te bedienen poort sluit het gemeenschappelijke gebied af van de openbare weg. Bewoners van de omliggende woningen kunnen hun auto hier parkeren en de overdekte parkeergarage is vanaf hier bereikbaar. Als een van de enige woningen beschikt dit fraaie huis over een eigen garage die ook vanuit de hal toegankelijk is. De woonkamer, met een oppervlakte van maar liefst 30 m2, ligt op de 1e verdieping. Door de al eerder genoemde vide staat deze etage in direct contact met de zitkamer/study op de eerste woonlaag. De gashaard en de prachtige kasteelvloer in visgraatmotief zorgen hier voor heel veel sfeer. Daarnaast is er door de openslaande deuren vanuit de woonkamer ook nog eens een balkon te bereiken. De slaapkamers en een luxe badkamer liggen op de 2e en 3e verdieping. De ouderslaapkamer op de 2e etage is voorzien van een riante ingebouwde kast en deze slaapkamer beschikt, net zoals de 2e slaapkamer op deze verdieping, over airconditioning. Beide slaapkamers op de bovenste woonlaag zijn verder uitgevoerd met een dakkapel en er is hier een aparte was-/stookruimte gerealiseerd. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder. De badkamer is tot slot ongeveer 5 jaar geleden compleet vernieuwd. De afwerking is luxe en met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel op een meubel en een hangcloset ontbreekt het je hier aan niets. Het feit dat de vloer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming zorgt voor extra veel comfort. Wat er verder nog belangrijk is: - Herenhuis (Veste-woning) met een zeer fraaie uitstraling; - 4 volwaardige woonverdiepingen; - Optimaal genieten van het buitenleven op het grote dakterras en/of op het balkon; - De terrasoverkapping beschikt over inbouwverlichting en er hangt een heater; - Geheel, in neutrale kleurstelling betegeld toilet; - Uitgebreide keukeninrichting met een kookeiland; - De keuken beschikt o.a. over een inductiekookplaat, een eilandkap, een ingebouwde vaatwasser, een koelkast, een stoomoven en een oven; - De vloeren op de bovenste 2 verdiepingen zijn voorzien van laminaat (op de 2e verdieping in visgraatmotief); - De tegelvloer in de eet-/woonkeuken en de zitkamer/study is verwarmd; - Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk of met behang; - Verwarming via een HR c.v.-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2016) en warm water via een zonneboiler (AGPO Aquasol 3, bouwjaar 2002); - Er is airconditioning geplaatst in de eet-/woonkeuken en in de slaapkamers op de 2e verdieping; - De radiatoren zijn uitgevoerd met "slimme" thermostaatknoppen; - De woning wordt mechanisch geventileerd (WTW-installatie); - Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A; - Alarmsysteem, kabel- en glasvezelaansluiting; - In de garage is een laadpaal geplaatst; - De inpandig bereikbare garage beschikt over elektra, een elektrische sectionaaldeur en de unit voor het centraal stofzuigersysteem is hier geïnstalleerd; - De servicekosten voor het onderhoud en het elektriciteitsverbruik van het gemeenschappelijke binnenterrein en de parkeergarage bedragen € 20,-- per maand; - Uitstekende ligging op loopafstand van alle voorzieningen die de Veste te bieden heeft (o.a. een supermarkt, scholen en een treinstation). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.