Aller directement au contenu
Logo de OZQUR Makelaardij

Ricoutsvoort 10

5706HS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.722

Galerie de photos

Ricoutsvoort 10 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English read below Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en verzorgde tuin in gewilde wijk Brandevoort Aan de Ricoutsvoort 10 in de geliefde wijk Brandevoort ligt deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met berging. In de afgelopen jaren is de woning op meerdere punten vernieuwd, waardoor je hier geniet van een prettige combinatie van comfort, ruimte en veel licht. Bijzonderheden - Energiezuinige woning met energielabel A - 4 volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming begane grond - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet - Toilet begane grond vernieuwd in 2019 - Voortuin vernieuwd in 2020 - Achtertuin vernieuwd in 2022 - Laminaat eerste verdieping vernieuwd in 2026 - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2026 - 2 zonnecollectoren voor het opwekken van warm water - Nest slimme thermostaat voor intelligente klimaatregeling - Verzorgde tuin met berging Locatie De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Brandevoort in Helmond. Een wijk met karakter, veel groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station Brandevoort bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en de A270 zijn snel bereikbaar. Indeling Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Met het groen, de bloembakken en het pad naar de voordeur kom je hier elke dag prettig thuis. Een fijne eerste indruk voor zowel bewoners als bezoekers. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan de voorzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en de eikenhouten vloer zorgt direct voor een warme, huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de keuken. De openslaande deuren maken de verbinding met de tuin extra prettig. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit met houtaccenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (vernieuwd in 2025) en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Dankzij de royale werk- en kastruimte is dit een fijne plek om dagelijks te koken en samen te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hele verdieping is afgewerkt met een licht eiken laminaatvloer. Wanden en plafonds zijn strak en netjes, waardoor je hier direct kunt intrekken. De badkamer is modern uitgevoerd in een stijlvolle grijs-houtlook en beschikt over zowel een ligbad als een separate inloopdouche. Dankzij het raam is er prettig daglicht. Voorzien van: - Inloopdouche met glazen wanden en regendouche - Ligbad met thermostaatkraan - Hangend toilet - Wastafelmeubel met veel bergruimte - Designradiator - Ingebouwde nisjes Een complete, frisse badkamer met een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. De open ruimte beschikt over dakramen en een vide met extra bergruimte. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en opslag. Dankzij de privacy is dit een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Kortom Ricoutsvoort 10 is een instapklare en complete gezinswoning op een uitstekende locatie in Brandevoort. Met vier slaapkamers, moderne afwerking en een energiezuinig karakter is dit een woning waar je direct in kunt. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. ENGLISH Ready to move in family home with 4 bedrooms, modern bathroom and well-maintained garden in popular Brandevoort Located at Ricoutsvoort 10 in the sought-after district of Brandevoort, this spacious and well-maintained family home offers four full-sized bedrooms, a modern bathroom and a beautifully landscaped garden with storage. The property has been updated on several points in recent years and combines comfort, space and natural light in an ideal way. Highlights - Energy-efficient home with energy label A - 4 full-sized bedrooms - Modern bathroom with bathtub, walk-in shower and second toilet - Underfloor heating on the ground floor - Ground floor toilet renovated in 2019 - Front garden renovated in 2020 - Backyard renovated in 2022 - Laminate flooring on first floor renewed in 2026 - Exterior window frames, windows and doors painted in 2026 - 2 solar thermal collectors for hot water - Nest smart thermostat for intelligent climate control - Well-maintained garden with storage Location The house is situated in the popular and family-friendly neighborhood of Brandevoort in Helmond. This area is known for its charming architecture, green surroundings and excellent amenities. Schools, shops, sports facilities and Brandevoort train station are all within short distance. Eindhoven and main roads such as the A270 are easily accessible. Layout Front garden The neatly front garden gives the home a welcoming and well-cared-for appearance. The greenery and path to the front door create a pleasant first impression every day. Ground floor Through the front garden you enter the hallway with toilet and staircase. From here you step into the living room. The living room is spacious and bright, with large windows at the front. There is spacious space for a comfortable seating area and the wooden floor creates a warm and homely atmosphere. At the rear, the dining area and kitchen are located. The French doors provide a smooth connection between indoor and outdoor living. Kitchen The open-plan kitchen features a timeless combination of white with wood accents and is equipped with built-in appliances including an oven, 5-burner gas hob, dishwasher (replaced in 2025) and refrigerator. From the kitchen you have direct access to the garden. Plenty of work and storage space make this an ideal kitchen for daily use and entertaining. First floor The first floor offers three well-proportioned bedrooms. The entire floor is finished with light oak laminate flooring. Walls and ceilings are neatly finished, making the rooms immediately ready for use. The modern bathroom is finished in a stylish grey wood-look design and includes both a bathtub and a separate walk-in shower. A window provides natural daylight. Features: - Walk-in shower with glass walls and rain shower - Bathtub with thermostat tap - Wall-hung toilet - Vanity unit with ample storage - Designer radiator - Built-in niches A complete and stylish bathroom with a calm, hotel-like feel. Second floor The second floor is surprisingly spacious and highly versatile. The open area features roof windows and a vide with additional storage space. Perfect as an extra bedroom, home office, hobby room or playroom. Here you will also find the central heating system and connections for washing machine and dryer. Additional storage is available behind the knee walls. Garden The backyard is beautifully landscaped with a combination of paving and greenery, offering several seating areas. At the rear of the garden there is a practical storage shed for bicycles and equipment. A private and relaxing outdoor space to enjoy. Summary Ricoutsvoort 10 is a move-in ready and complete family home in a prime location in Brandevoort. With four bedrooms, modern finishes and an energy-efficient character, this is a property you can move into immediately. A viewing is highly recommended. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.