Aller directement au contenu
Logo de Martens Makelaars

Rogstraat 12

5706EH Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 386.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 395.570

Prix d'achat /m²: € 3.938

Galerie de photos

Rogstraat 12 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt een comfortabele woonruimte met een praktische en doordachte indeling. Dankzij de ruime opzet, de prettige lichtinval en de aanwezigheid van vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook zeer interessant voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. De woning beschikt over een zonnige tuin met een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een geverfd plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en het moderne toilet. Het toilet, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een gestuct plafond, een hangend toilet en een fonteintje. De halfopen keuken (2018) is modern en functioneel ingericht en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een praktische inbouwkast. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een handige trapkast. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en een aangename lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer en een gestuct plafond. Tevens is hier een inbouwkast aanwezig en bevindt zich de opstelplaats van de HR combiketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kennen een praktische indeling, waardoor zij uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De kamers bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en aan te passen aan diverse woonbehoeften. De moderne badkamer (2020) is compleet en stijlvol uitgevoerd. Deze beschikt over een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuct plafond en is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, een aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een praktische achterom en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- of klusmaterialen. Bijzonderheden Goed onderhouden hoekwoning Vier slaapkamers Keuken vernieuwd in 2018 Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 HR combiketel (Nefit, 2008) Elektrische zonneluifel Vrijstaande stenen berging Energielabel D Aansprakelijkheid" Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 386.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 395.570

2,78%

Annuellement

%

€ 19.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 386.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.