Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Stationsstraat 70

5701MK Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Stationsstraat 70 Helmond
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in luxe, midden in het centrum van Helmond – Stationsstraat 70. Ben je op zoek naar een appartement waar écht alles klopt? Welkom op Stationsstraat 70 in hartje Helmond. Een royaal en tot in de puntjes afgewerkt appartement met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een luxe badkamer en een stijlvolle keuken. En dat allemaal op steenworp afstand van alle voorzieningen én met de mogelijkheid tot twee eigen parkeerplaatsen. Alles binnen handbereik Of je nu met de trein, auto of fiets komt: de ligging is perfect. Het NS-station ligt letterlijk om de hoek (minder dan 2 minuten lopen), ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Ook de gezellige binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes ligt op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus de auto niet te pakken. Huisarts, apotheek en andere medische voorzieningen? Even de straat uitlopen en je bent er. Een appartement dat luxe ademt Je komt binnen via een representatieve entree met automatische deur, videofooninstallatie (2024) en lift. Eenmaal op de vierde verdieping betreed je het appartement via een moderne voordeur met hoogwaardig hang- en sluitwerk. Binnen word je verrast door de ruimte en afwerking. De vestibule en hal zijn stijlvol gescheiden met op maat gemaakte stalen taatsdeuren. De pvc-vloer in visgraat loopt naadloos door in het hele appartement, wat zorgt voor een rustige en chique uitstraling. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met spuitwerk. Ruimte en comfort De woonkamer van ruim 38 m² heeft een speelse indeling en veel daglicht. Via balkondeur voorzien van een hor, stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op – een heerlijke plek voor je eerste kop koffie of om ’s avonds nog even te genieten. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens én er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook is er een airco met warmtepompfunctie, zodat je het hele jaar door comfortabel zit. De open keuken (gerenoveerd in 2017, nieuwe inductiekookplaat in 2025) is van alle gemakken voorzien: een wit composiet werkblad, Siemens inbouwapparatuur, een Quooker met kokend-, koud- en bruiswaterfunctie (2024) en een los eiland voor extra werkruimte. Aangrenzend vind je een handige berging met CV-ketel, wasmachineaansluiting en een waterontharder (2024). Luxe badkamer & toilet In 2024 is de badkamer vernieuwd en dat is te zien. Denk aan warme sfeerverlichting, vloerverwarming, hoogwaardige materialen zoals marmer- en houtlook tegels, een royale spiegel met verwarming en kleurinstelling, een inloopdouche met glazen schuifwand, ingebouwde nisverlichting en zelfs een inklapbaar designzitje. Het aparte toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl en is o.a. voorzien van nachtverlichting en ingebouwde opbergruimte. Twee fijne slaapkamers De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote garderobekast met automatische verlichting en slimme indeling. Beide slaapkamers hebben elektrische screens en verduisterende rolgordijnen – ideaal voor een goede nachtrust. En verder...: - Eigen berging in het souterrain - Servicekosten bedragen 184,- per maand (inclusief 1 parkeerplek) - Parkeerplaats nr. 146 inbegrepen, tweede plaats (nr. 77) optioneel beschikbaar - Toegang parkeergarage via kentekenherkenning of tag - Videofooninstallatie (2024) met IR-camera voor scherp beeld in het donker - Sleutelvrije toegang voor zorgverleners via Telelock - Actuele installaties en goede isolatie Een instap klaar, modern en luxe appartement op een toplocatie in Helmond. Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze woning met veel plezier zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline CW4 (olie gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.