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Straakvense Bosdijk 71

5703GW Helmond • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aarle-Rixtel

Galerie de photos

Straakvense Bosdijk 71 Helmond
Photo 2
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Description

In een kleinschalig appartementencomplex in de nabijheid van alle dagelijkse winkelvoorzieningen, is dit moderne 3-kamerappartement gelegen. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en biedt volop wooncomfort. Via de verzorgde overdekte centrale entree met bellentableau met videofoonsysteem is er toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond is tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping met enkel 1 ander appartement aangrenzend. Op de galerij is de moderne meterkast gelegen en is toegang tot de verrassend ruime eigen berging. Bij binnenkomst in de gang van het appartement is er toegang tot de woonkamer, slaapkamer, sanitaire ruimtes en cv-kast. De woonkamer is ruim van opzet en is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking. Op de vloer is een moderne kurkvloer aanwezig welke oogt als een gietvloer. De woonkamer is omgeven door grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Een airco-installatie zorgt voor verkoeling op warme dagen. Openslaande deuren geven toegang tot de loggia annex wintertuin, waar u optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht. De wintertuin is afgewerkt met een houten vlonder. De moderne en luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een kookeiland en een grote wandunit. De keuken beschikt over vrieslades, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap, 5-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, RVS spoelbak, zeeppompje en een composiet werkblad. In een bergkast zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. De eveneens moderne badkamer is volledig afgewerkt met betonstucwerk en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegelwand. De toiletruimte is modern en volledig afgewerkt met betonstucwerk en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime hoofdslaapkamer is afgewerkt met een kurkvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Tevens is het slaapvertrek voorzien van twee Frans balkons. Aangrenzend is de 2e slaapkamer gelegen die identiek is afgewerkt en voorzie is van 1 Frans balkon. Het appartement is gelegen boven een supermarkt in winkelcentrum Straakven. Naast de supermarkt zijn er divers winkels en horecavoorzieningen binnen handbereik gelegen. In de directe omgeving bevinden zich voldoende (gratis) parkeerplaatsen en het openbaar vervoer binnen handbereik. - Modern afgewerkt 3-kamerappartememnt - Zeer complete en moderne keuken - 2 ruime slaapkamers - Loggia annex wintertuin - Nieuwe cv-installatie (2023) - Airco-unit in woonkamer - Ruime berging op de 2e verdieping - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Servicekosten bedragen € 210,- per maand - Zonnepanelen aanwezig voor elektra verbruik gemeenschappelijke ruimtes - Gelegen in winkelcentrum Straakven met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

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Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

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