Aller directement au contenu
Logo de De échte Makelaar

Vinkelaan 252

5702LZ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.598

Galerie de photos

Vinkelaan 252 Helmond
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en moderne woonomgeving in Helmond ligt deze verrassend ruime en eigentijds afgewerkte tussenwoning met serre, berging en een zonnige achtertuin. De Vinkelaan is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woont u hier comfortabel in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning onderscheidt zich direct door de moderne uitstraling en de verzorgde afwerking. Via de entree komt u in de hal, die is voorzien van een nette laminaat vloer en strak gestucte wanden. De moderne binnendeur met glas geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. In de hal bevinden zich tevens het deels betegelde moderne toilet met fontein, de meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is uitgevoerd als een ruime doorzonkamer en biedt een fijne combinatie van licht, comfort en leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag, terwijl de laminaatvloer en strak afgewerkte wanden bijdragen aan de moderne uitstraling van de woning. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2026), afzuigkap (2026), combi-oven (2026), vaatwasser en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen en waar contact met de woonkamer behouden blijft. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie aluminium serre, die zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke plek biedt om het hele jaar door van de tuin te genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en een achterom en is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine, toilet, designradiator en sfeervolle inbouwspots. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakvenster, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is op deze verdieping een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel, waardoor een verrassend lichte en ruime kamer is ontstaan die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een rustige ligging in een fijne woonomgeving. Een instapklare gezinswoning waar u direct kunt genieten van hedendaags wooncomfort en een prettige sfeer.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.