Ir directamente al contenido
Logotipo de De échte Makelaar

Vinkelaan 252

5702LZ Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Vinkelaan 252 Helmond
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en moderne woonomgeving in Helmond ligt deze verrassend ruime en eigentijds afgewerkte tussenwoning met serre, berging en een zonnige achtertuin. De Vinkelaan is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woont u hier comfortabel in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning onderscheidt zich direct door de moderne uitstraling en de verzorgde afwerking. Via de entree komt u in de hal, die is voorzien van een nette laminaat vloer en strak gestucte wanden. De moderne binnendeur met glas geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. In de hal bevinden zich tevens het deels betegelde moderne toilet met fontein, de meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is uitgevoerd als een ruime doorzonkamer en biedt een fijne combinatie van licht, comfort en leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag, terwijl de laminaatvloer en strak afgewerkte wanden bijdragen aan de moderne uitstraling van de woning. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2026), afzuigkap (2026), combi-oven (2026), vaatwasser en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen en waar contact met de woonkamer behouden blijft. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie aluminium serre, die zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke plek biedt om het hele jaar door van de tuin te genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en een achterom en is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine, toilet, designradiator en sfeervolle inbouwspots. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakvenster, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is op deze verdieping een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel, waardoor een verrassend lichte en ruime kamer is ontstaan die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een rustige ligging in een fijne woonomgeving. Een instapklare gezinswoning waar u direct kunt genieten van hedendaags wooncomfort en een prettige sfeer.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.