Jump to content
Logo of De échte Makelaar

Vinkelaan 252

5702LZ Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.598

Photo Gallery

Vinkelaan 252 Helmond
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en moderne woonomgeving in Helmond ligt deze verrassend ruime en eigentijds afgewerkte tussenwoning met serre, berging en een zonnige achtertuin. De Vinkelaan is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woont u hier comfortabel in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning onderscheidt zich direct door de moderne uitstraling en de verzorgde afwerking. Via de entree komt u in de hal, die is voorzien van een nette laminaat vloer en strak gestucte wanden. De moderne binnendeur met glas geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. In de hal bevinden zich tevens het deels betegelde moderne toilet met fontein, de meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is uitgevoerd als een ruime doorzonkamer en biedt een fijne combinatie van licht, comfort en leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag, terwijl de laminaatvloer en strak afgewerkte wanden bijdragen aan de moderne uitstraling van de woning. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2026), afzuigkap (2026), combi-oven (2026), vaatwasser en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen en waar contact met de woonkamer behouden blijft. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie aluminium serre, die zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke plek biedt om het hele jaar door van de tuin te genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en een achterom en is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer is modern en licht uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine, toilet, designradiator en sfeervolle inbouwspots. De ruimte is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakvenster, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is op deze verdieping een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met dakkapel, waardoor een verrassend lichte en ruime kamer is ontstaan die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een rustige ligging in een fijne woonomgeving. Een instapklare gezinswoning waar u direct kunt genieten van hedendaags wooncomfort en een prettige sfeer.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
157 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5702

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.