Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wildenborchlaan 62

5709RR Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 597.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 610.790

Prix d'achat /m²: € 3.826

Galerie de photos

Wildenborchlaan 62 Helmond
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en stijlvolle tweekapper met garage en 5 slaapkamers op toplocatie in het kindvriendelijke Dierdonk! BIJZONDERHEDEN: - Echt instapklare woning van onder tot boven; - Door verduurzaming heeft deze woning onlangs het energielabel A+++ gekregen. Een uitzondering voor deze wijk! Zo’n label kan ook nog eens voordelen bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Raadpleeg uw adviseur; - Voorzien van Hybride-warmtepomp en 16 zonnepanelen; - Keuken en al het sanitair afgelopen jaren geheel fraai vernieuwd evenals vrijwel alle overige onderdelen van het huis; - Ideaal voor het gezin welke veel slaapkamers zoekt; maar liefst 5 slaapkamers en zelfs een 6e mogelijk. ALGEMEEN: Deze uitermate goed afgewerkte en geheel gemoderniseerde stijlvolle, instapklare tweekapper met garage ligt bovendien ook nog eens fraai dicht bij de Bakelse Bossen en grote speelweide in kindvriendelijk gedeelte van gewild woonpark Dierdonk. Daarnaast is de woning ook nog eens opvallend ruim (b.v. 5 slaapkamers) en sfeervol. Kom eens langs om dit alles zelf te ervaren ! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via royale oprit voor meerdere auto’s bereik je de overdekte zijentree. Zodra je de voordeur bent gepasseerd valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De fraaie natuurstenen tegelvloer in groot formaat en de licht afgewerkte wanden beloven al veel. In de hal zie je ook de prachtige vernieuwde lichteiken trap en paneeldeuren. Last but not least de prachtig vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. LIVING: Vervolgens naar royale living van maar liefst meer dan 53 m²! met gezellige erker aan de voorzijde waar je een meer dan royale zithoekopstelling kunt maken. Achter kan je een royale eettafel voor een groot gezelschap kwijt niet in de laatste plaats door de goede breedte hier ter plaatse. KEUKEN: Aansluitend bij de eettafel is de in 2021 geheel vernieuwde keuken in een royale hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Naast het fraaie, verdiepingshoge kastgedeelte in licht eiken waarin naast veel kastruimte, de koelkast, vriezer, combi-oven en oven het in een wandopstelling geplaatste hoogglansgedeelte met vaatwasser, brede inductiekookplaat, in plafond geïntegreerde afzuigkap en Quooker. Kortom een zeer hoogwaardig en royaal geheel waar het heerlijk koken is! Het raam geeft je fijn contact met de tuin en via achterdeur of de tuindeuren in de woonkamer kan je deze bereiken. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met bad-/kleedkamer en-suite), separate toiletruimte, waskast én badkamer. SLAAPKAMERS: De en-suite slaapkamer (masterbedroom) is iets aparts: met eigen ligbad, wastafelmeubel en fraaie verdiepingshoge ingebouwde garderobekast. Deze slaapkamer is tevens v.v. een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De twee aan voorzijde gelegen tienerslaapkamers zijn verrassend ruim door de stijle wanden. Zoals je kunt zien kan een garderobekast, een bed en een bureau hier fijn staan. BADKAMER: De badkamer inclusief de sanitaire onderdelen van de masterbedroom zijn in 2023 gerealiseerd. Prachtig en hoogwaardig uitgevoerd. De vloerverwarmde badkamer is v.v. een inloopdouche, designradiator en prachtig badmeubel uitgevoerd met 2 wastafels en brede spiegelwand. Echt een plaatje ! WASKAST & TOILETRUIMTE: Verder vanuit overloop bereikbaar deze zeer praktische waskast. Ideaal omdat de vuile en schone was vaak op deze verdieping komt. Geen geloop naar boven of beneden met de was. Separate toiletruimte welke ook is vernieuwd en v.v. een wandcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Vaste trap naar onverwacht royale, meer dan volwaardige etage waar de 4e en 5e slaapkamer zijn te vinden. Ook hier weer tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd. Slaapkamer 4 is zeer royaal te noemen en is uitgevoerd met 2 grote dakramen. Slaapkamer 5 met eveneens 2 dakramen wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte maar deze ruimte kan ook als slaapkamer dienst doen. Vanuit deze slaapkamer bereik je nog een groot extra vertrek met groot dakraam waar de Hybride warmtepomp zich bevindt met veel kastruimte rondom. BUITEN: Als je vanuit de en suite slaapkamer naar buiten kijkt, zie je de toppen van de bomen die grenzen aan het Bakels Bos. Vogeltjes en de eekhoorn zijn vaak te gast in de aansluitende tuinen. Vanuit de tuin of voorzijde via openslaande houten deuren kom je de ruime garage binnen. De zonnige tuin op het zuid/westen is bovendien erg onderhoudsvriendelijk door het kunstgras en de fraaie natuurstenen bestrating. Achterin is de gezellige ruime overkapping (2017) gelegen en het hoge groen rondom zorgt tevens voor veel privacy. Heerlijk vertoeven in voorjaar en zomer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 597.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 610.790

3,04%

Annuellement

%

€ 29.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 597.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.