Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wildenborchlaan 62

5709RR Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 597.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790

2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 610.790

Kaufpreis /m²: € 3.826

Fotoalbum

Wildenborchlaan 62 Helmond
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en stijlvolle tweekapper met garage en 5 slaapkamers op toplocatie in het kindvriendelijke Dierdonk! BIJZONDERHEDEN: - Echt instapklare woning van onder tot boven; - Door verduurzaming heeft deze woning onlangs het energielabel A+++ gekregen. Een uitzondering voor deze wijk! Zo’n label kan ook nog eens voordelen bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Raadpleeg uw adviseur; - Voorzien van Hybride-warmtepomp en 16 zonnepanelen; - Keuken en al het sanitair afgelopen jaren geheel fraai vernieuwd evenals vrijwel alle overige onderdelen van het huis; - Ideaal voor het gezin welke veel slaapkamers zoekt; maar liefst 5 slaapkamers en zelfs een 6e mogelijk. ALGEMEEN: Deze uitermate goed afgewerkte en geheel gemoderniseerde stijlvolle, instapklare tweekapper met garage ligt bovendien ook nog eens fraai dicht bij de Bakelse Bossen en grote speelweide in kindvriendelijk gedeelte van gewild woonpark Dierdonk. Daarnaast is de woning ook nog eens opvallend ruim (b.v. 5 slaapkamers) en sfeervol. Kom eens langs om dit alles zelf te ervaren ! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via royale oprit voor meerdere auto’s bereik je de overdekte zijentree. Zodra je de voordeur bent gepasseerd valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De fraaie natuurstenen tegelvloer in groot formaat en de licht afgewerkte wanden beloven al veel. In de hal zie je ook de prachtige vernieuwde lichteiken trap en paneeldeuren. Last but not least de prachtig vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. LIVING: Vervolgens naar royale living van maar liefst meer dan 53 m²! met gezellige erker aan de voorzijde waar je een meer dan royale zithoekopstelling kunt maken. Achter kan je een royale eettafel voor een groot gezelschap kwijt niet in de laatste plaats door de goede breedte hier ter plaatse. KEUKEN: Aansluitend bij de eettafel is de in 2021 geheel vernieuwde keuken in een royale hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Naast het fraaie, verdiepingshoge kastgedeelte in licht eiken waarin naast veel kastruimte, de koelkast, vriezer, combi-oven en oven het in een wandopstelling geplaatste hoogglansgedeelte met vaatwasser, brede inductiekookplaat, in plafond geïntegreerde afzuigkap en Quooker. Kortom een zeer hoogwaardig en royaal geheel waar het heerlijk koken is! Het raam geeft je fijn contact met de tuin en via achterdeur of de tuindeuren in de woonkamer kan je deze bereiken. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met bad-/kleedkamer en-suite), separate toiletruimte, waskast én badkamer. SLAAPKAMERS: De en-suite slaapkamer (masterbedroom) is iets aparts: met eigen ligbad, wastafelmeubel en fraaie verdiepingshoge ingebouwde garderobekast. Deze slaapkamer is tevens v.v. een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De twee aan voorzijde gelegen tienerslaapkamers zijn verrassend ruim door de stijle wanden. Zoals je kunt zien kan een garderobekast, een bed en een bureau hier fijn staan. BADKAMER: De badkamer inclusief de sanitaire onderdelen van de masterbedroom zijn in 2023 gerealiseerd. Prachtig en hoogwaardig uitgevoerd. De vloerverwarmde badkamer is v.v. een inloopdouche, designradiator en prachtig badmeubel uitgevoerd met 2 wastafels en brede spiegelwand. Echt een plaatje ! WASKAST & TOILETRUIMTE: Verder vanuit overloop bereikbaar deze zeer praktische waskast. Ideaal omdat de vuile en schone was vaak op deze verdieping komt. Geen geloop naar boven of beneden met de was. Separate toiletruimte welke ook is vernieuwd en v.v. een wandcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Vaste trap naar onverwacht royale, meer dan volwaardige etage waar de 4e en 5e slaapkamer zijn te vinden. Ook hier weer tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd. Slaapkamer 4 is zeer royaal te noemen en is uitgevoerd met 2 grote dakramen. Slaapkamer 5 met eveneens 2 dakramen wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte maar deze ruimte kan ook als slaapkamer dienst doen. Vanuit deze slaapkamer bereik je nog een groot extra vertrek met groot dakraam waar de Hybride warmtepomp zich bevindt met veel kastruimte rondom. BUITEN: Als je vanuit de en suite slaapkamer naar buiten kijkt, zie je de toppen van de bomen die grenzen aan het Bakels Bos. Vogeltjes en de eekhoorn zijn vaak te gast in de aansluitende tuinen. Vanuit de tuin of voorzijde via openslaande houten deuren kom je de ruime garage binnen. De zonnige tuin op het zuid/westen is bovendien erg onderhoudsvriendelijk door het kunstgras en de fraaie natuurstenen bestrating. Achterin is de gezellige ruime overkapping (2017) gelegen en het hoge groen rondom zorgt tevens voor veel privacy. Heerlijk vertoeven in voorjaar en zomer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 597.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.790

2 % Übertragungssteuer (€ 11.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 610.790

3,04%

Jährlich

%

€ 29.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 597.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.