Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Zonnedauwsingel 38
5709PE Helmond • Noord-Brabant
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.075
Galerie de photos
Description
UNIEKE GESCHAKELDE TWEEKAPPER MET ENORME ACHTERTUIN(364m2), 5 SLAAPKAMERS EN LUXE AFWERKING IN DE POPULAIRE EN GROENE WIJK DIERDONK IN HELMOND! In één van de mooiste straten van Dierdonk ligt met uitkijk op een singel deze verrassend ruime geschakelde tweekapper met een absoluut unieke troef: de uitzonderlijk diepe en royale achtertuin. Een perceel en tuin van dit formaat komt in deze wijk zelden beschikbaar en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en vrijheid. Naast de fantastische buitenruimte met grote klassieke veranda is de woning de afgelopen jaren op de begane grond stijlvol gemoderniseerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. In combinatie met de zonnepanelen, vijf volwaardige slaapkamers en de praktische gezinsindeling is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte én comfort zoeken. Begane grond Via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer in L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De vloer is belegd met pvc en is voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuct. De luxe keuken is modern uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Via de prachtig gerenoveerde trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, een separate toiletruimte en een complete badkamer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is naast de standaard dakkapel voorzijde een extra grote dakkapel op de achterzijde gecreëerd. Beide dakkapallen hebben rolluiken. Deze verdieping heeft een grote voorzolder met veel daglicht, een wastafel en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je vanuit de overloop toegang tot nog eens twee extra slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Extra bergruimte is er door de ingebouwde kastruimtes onder dakkapel achterzijde en een grote inbouwkast op kamer voorzijde. Dan is er nog een ruime zolder, gedeeltelijk stahoogte, die bereikbaar is via vlizotrap. De 2e verdieping is gemakkelijk naar eigen wens in te delen door de grote van deze volwaardige verdieping met maar liefst twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Tuin De achtertuin is een uitzonderlijke buitenkans in Dierdonk. Het diepe perceel, de prachtig aangelegde tuin met waterpartij, de beregeningsinstallatie, sfeerverlichting en de fraaie zichtlijnen creëren een groene oase met maximale privacy. Bovendien beschikt de tuin over een zeer royale en luxe veranda met zadeldak, waar u het hele jaar door in alle comfort kunt genieten van het buitenleven. Garage Bereikbaar via overkapping veranda de inpandige garage. Deze bevat met veel bergruimte door oa herplaatsing keuken en ingebouwd zoldertje. Bijzonderheden; - Uniek diepe en grote achtertuin. Voor- en achtertuin volgens ontwerp fraai aangelegd. - Gelegen in ruime groene straat uitkijkend op een singel in de populaire wijk Dierdonk - Luxe en recent gemoderniseerde begane grond - Extra ruimte gecreëerd door mooie grote dakkapel achterzijde - Voorzien van zonnepanelen en aansluiting laadpaal - Maar liefst 5 slaapkamers - Royale luxe veranda grenzend aan waterpartij in prachtige diepe tuin - Veel privacy en groenbeleving voor- en achtertuin - Ideale gezinswoning - Nabij twee grote speelvelden, veel natuur met water en groen, school, winkels en uitvalswegen Bent u op zoek naar een instapklare grote gezinswoning met uitzonderlijk veel buitenruimte op een toplocatie in Dierdonk? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Contenu
- 608 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 216 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerwenseweg 42
5708EK Helmond
€ 925.000 k.k.
€ 3.936/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 1175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Louwerserf 3
5706JH Helmond
€ 459.000 k.k.
€ 3.586/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Steenweg
5707CD Helmond
€ 1.420 p/m
€ 28/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Torenstraat
5701TS Helmond
€ 1.317 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schelvisstraat 35
5706BL Helmond
€ 429.000 k.k.
€ 3.275/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hemelrijksestraat 86
5701LH Helmond
€ 399.000 k.k.
€ 4.030/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Herenlaan 122
5708ZS Helmond
€ 469.500 k.k.
€ 3.640/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikendreef 43
5707BP Helmond
€ 539.000 k.k.
€ 3.369/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
