Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Eikendreef 43

5707BP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.369

Galerie de photos

Eikendreef 43 Helmond
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen met moderne voorzieningen en verrassend veel ruimte – sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met diepe zonnige tuin in de geliefde Oranjebuurt Aan de Eikendreef in de karakteristieke Oranjebuurt staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met authentieke details, moderne voorzieningen en een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidwesten, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een vrije achterom en een multifunctionele zolderverdieping. De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de keuken, het toilet en diverse isolatievoorzieningen vernieuwd en is de woning voorzien van zonnepanelen. Authentieke elementen zoals de erker, originele tegelvloer in de vestibul en glas-in-looddetails zorgen daarbij voor de karakteristieke sfeer die past bij deze bouwperiode. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Helmond, stadswandelpark De Warande, het Elkerliek ziekenhuis, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Daarnaast zijn de supermarkt en diverse winkels aan de Mierloseweg op loopafstand gelegen. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereik je de overdekte entree van de woning. De vernieuwde meterkast met elektrische laadpaal is hier aanwezig. De vestibule geeft direct een sfeervolle eerste indruk dankzij de originele tegelvloer en authentieke wandafwerking. Vanuit hier is de hal bereikbaar met houten vloer, trapopgang, verdiepte trapkast. Het toilet is in 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door de fraaie erker aan de voorzijde, de houten vloer en de gezellige houtkachel. Dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over een composiet werkblad met spoelbak en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en ingebouwd koffiezetapparaat. De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra raam voor daglichttoetreding en eveneens vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Deze kamer beschikt over een vaste kast, wastafel en toegang tot het balkon. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkameropstelling. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer en heeft via een loopdeur toegang tot het platte dak. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de multifunctionele zolderverdieping. Deze ruime verdieping is momenteel ingericht als zolderkamer en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, een keukenblok met warm en koud water, radiator, opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het formaat en de indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Het dak is in 2024/2025 van binnenuit geïsoleerd met PIR-platen. TUIN Diepe zonnige achtertuin met veel privacy en luxe overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, plantenborders en meerdere zitgedeeltes. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping met lichtkoepel, waardoor er een fijne verlenging van de leefruimte is ontstaan. Achter in de tuin staat een tweede overkapping met glazen schuifwanden en een volledig geïsoleerde berging – ideaal als hobbyruimte, opslag of plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De woning beschikt bovendien over een vrije achterom via de onderdoorgang tussen nummer 41 en 43. BIJZONDERHEDEN • Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning • Gelegen in de geliefde Oranjebuurt nabij centrumvoorzieningen • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy • Vrije achterom via onderdoorgang • Moderne keuken vernieuwd in 2021 met luxe inbouwapparatuur • Vernieuwd toilet (2025) met elektrische vloerverwarming • Houten kozijnen met HR++ en HR+ beglazing • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2020 • Spouwmuurisolatie aangebracht omstreeks 2018 (met uitzondering muur woonkamer) • Dakisolatie vernieuwd in 2024 met PIR-platen • 15 zonnepanelen geplaatst in 2020 • CV-ketel Nefit uit 2018 • Multifunctionele zolderverdieping met dakkapel • Energielabel C geldig tot 23-12-2034 Een sfeervolle en verrassend ruime woning waar karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Benieuwd naar de ruimte, sfeer en fijne ligging? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante jaren ’30 woning aan de Eikendreef!

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
565 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.