Résidents
5.095
Dernière année: 2025
Molenstraat 9
5268KD Helvoirt • Noord-Brabant
Disponible
€ 529.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.430
Prix d'achat /m²: € 5.628
Galerie de photos
Description
Sfeervolle helft van een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met nog heel veel authentieke elementen gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning is heel goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Deze grondig gerenoveerde woning heeft een eigen oprit, diepe tuin, is goed geïsoleerd, volledig gemoderniseerd, voorzien van zonnepanelen en vooral heel veel fraaie details. Een jaren '30 woning in deze staat is een zeldzame vondst. De authentieke sfeer, de hoogwaardige materialen en de details van weleer blijven onverminderd populair en geliefd. Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De prachtige hal met oorspronkelijke terrazzovloer geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met veel lichtinval en vaste kasten. De eetkamer staat in verbinding met de woonkamer door middel van en-suite schuifdeuren, waardoor een fijne en gezellige leefruimte ontstaat. De woonkamer beschikt daarnaast over openslaande deuren naar de achtertuin en biedt een prachtig zicht op het groene buitenleven. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en bergruimte. In de aangrenzende bijkeuken is extra werkruimte gecreëerd en is daarnaast een wastafel aanwezig. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Via de bijkeuken is de separate toiletruimte te betreden. In de keuken is de buitendeur aanwezig ten behoeve van de achterom. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de inpandige verdiepte trapkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde/zijkant van de woning. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Dankzij de aanwezige dakkapellen profiteren de kamers van extra ruimte en veel natuurlijk daglicht. Over de gehele verdieping ligt éénzelfde prachtige eikenhouten vloer net als de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook hier zorgt de dakkapel voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Naast de elektrische afzuiging zorgen het grote draai-kiepraam en de deur voor voldoende ventilatiemogelijkheden. De deur geeft tevens toegang tot het plat dak dat gedeeltelijk bedekt is met sedumbeplanting. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige bergzolder waar je kunt staan en met volop bergruimte onder de schuine dakvlakken. Daarnaast is hier de cv-opstelling geïnstalleerd. Buitenleven Aan de bijkeuken is een ruime stenen berging gebouwd. De berging biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin. De tuin biedt volop privacy, verschillende terrasmogelijkheden en een prachtig groen zicht. Dankzij de royale diepte is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. In de tuin ervaar je rust, ruimte en het gevoel van buiten wonen. De erfafscheiding bestaat uit een mooie combinatie van houten delen, een afsluitbare poort en volwassen beukenhagen aan beide zijden van de tuin, wat zorgt voor een groen en besloten karakter. Vanuit de woning heb je vrijwel direct uitzicht op en toegang tot natuurgebied het Helvoirts Broek met prachtige bloemrijke weilanden en diverse soorten weidevogels. ENTHOUSIAST geworden over deze gezellige woning, aan de rand van het dorp Helvoirt en in de nabijheid van centrumvoorzieningen? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met basisschool, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,31%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Contenu
- 443 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 252 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helvoirt sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt
Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.885 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.990 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 5.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 503.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.280
0-15: 740
15-25: 540
25-45: 1.075
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
1.380
Praktisch
810
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
4.525
Buiten Europa
250
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
226
Appartementen
293
Tussenwoningen
288
Vrijstaande woningen
845
Twee-onder-één-kap woningen
574
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
490
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
179
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
190
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
520
Étiquette A
464
Étiquette B
282
Étiquette D
246
Étiquette G
194
Étiquette F
176
Étiquette E
78
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
39
Étiquette A+++
26
Étiquette A++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.540 |
| 2021 | 1.730 | 3.630 |
| 2022 | 1.340 | 3.460 |
| 2023 | 1.100 | 3.260 |
| 2024 | 1.060 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.310
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120
Activité dans Helvoirt (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?
Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helvoirt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?
In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.
Meer maisons in Helvoirt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Torenstraat 34
5268AV Helvoirt
€ 595.000 k.k.
€ 3.719/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Dokter Landmanstraat 9
5268BG Helvoirt
€ 599.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Janskruid 3
5268HM Helvoirt
€ 749.000 k.k.
€ 4.232/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 20
5268AG Helvoirt
€ 724.000 k.k.
€ 4.959/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterrennacht 28
5268JA Helvoirt
€ 550.000 k.k.
€ 5.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekwal 48
5268HD Helvoirt
€ 1.395.000 k.k.
€ 5.671/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 942 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Catharinastraat 10
5268CT Helvoirt
€ 560.000 k.k.
€ 4.516/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 5
5268CA Helvoirt
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.437/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 382 m²
- Superficie du terrain
- 1520 m²
- Chambres de coucher
- 5
