Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Kastanjelaan 5

5268CA Helvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 4.437

Galerie de photos

Kastanjelaan 5 Helvoirt
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek, stijlvol en uitzonderlijk royaal wonen op een van de mooiste locaties van Helvoirt. Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze indrukwekkend statig herenhuis met een rijke uitstraling en geschiedenis, een multifunctioneel bijgebouw, een riante garage met verdieping en een fraai aangelegde tuin rondom. Deze markante woning ademt sfeer, authenticiteit en klasse dankzij de fraaie architectuur, hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke details en de warme uitstraling van de gebruikte materialen. Tegelijkertijd biedt het object een verrassende hoeveelheid ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, dubbele bewoning, werken aan huis of het creëren van een gastenverblijf. De woning beschikt over meerdere woonkamers, diverse slaapkamers en badkamers, een sfeervolle woonkeuken, een volledig multifunctionele zijvleugel en een gigantische garage met bergzolder. Alles is gelegen op een royaal perceel met optimale privacy en een aangelegde tuin die perfect aansluit bij de statige uitstraling van het geheel. Dit markante herenhuis werd rond 1915 gebouwd en bood jarenlang onderdak aan de voormalige Boerenleenbank. Inmiddels is het pand al tientallen jaren in het trotse bezit van de huidige eigenaren. Zij hebben het herenhuis altijd met veel liefde en zorg bewoond en gekoesterd. Om de vele originele details ook voor de toekomst te bewaren, heeft dit bijzondere pand de status van gemeentelijk monument gekregen. Begane grond Via de stijlvolle entree betreedt u de imposante centrale hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende leefruimtes. Direct valt de karaktervolle sfeer op dankzij de hoge plafonds, authentieke paneeldeuren, sierlijsten en prachtige lichtinval. De royale en imposante woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken en staat in directe verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is de rechtervleugel bereikbaar en kijkt u prachtig weg over het groen rondom de woning. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, het hart van de woning. Deze leefkeuken biedt volop plaats voor een grote eettafel en is ingericht met inbouwapparatuur en veel werkruimte. De keuken heeft een grote schouw met houtkachel en een gezellige, huiselijke uitstraling. Vanuit de keuken is bovendien de kelder bereikbaar, die je ook verwacht bij dit prachtige gebouw. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en een complete badkamer. Boven deze vleugel zijn nog twee kamers gelegen die bereikbaar zijn met een vaste trap. Daarnaast vind je aan deze zijde van het huis een royale slaapkamer op de begane grond. Samen met de complete badkamer maakt dit de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De rechterzijde van het pand is momenteel ingericht als kantoorruimte. Dankzij de eigen entree en het aparte toilet is deze ruimte volledig multifunctioneel. Of het nu gaat om een kantoor aan huis, een extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier: hier is alles mogelijk. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte. Vanuit de royale overloop zijn de badkamer en de ruime slaapkamers bereikbaar, elk met een eigen karakter en prettige lichtinval. De kamers beschikken over praktische indelingen en diverse vaste kastruimtes. De grote slaapkamer kan eenvoudig gesplitst worden tot twee slaapkamers, waardoor er 4 slaapkamers op deze verdieping zijn. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping met stahoogte biedt enorm veel bergruimte en mogelijkheden voor opslag. Vanuit de tuin is de ruimte boven het kantoor bereikbaar. Hier is een gezellige compacte bovenwoning gerealiseerd. De ruimte beschikt over een eigen entree, woonkamer/keuken, badkamer en berging. Je kunt hier thuis op kamers wonen. Buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van de stijlvolle architectuur. De voortuin heeft een statige uitstraling met strak geschoren hagen en klassieke lijnen die perfect passen bij de sfeer van de woning. Aan de achterzijde geniet u van optimale privacy, diverse terrassen, volwassen beplanting en meerdere sfeervolle zitplekken. De groene omgeving, de rust en de volwassen begroeiing zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij de royale perceeloppervlakte zijn er altijd zonnige én schaduwrijke plekken te vinden. Bijgebouw/Garage Een absoluut uniek onderdeel van dit object is de enorme vrijstaande garage met verdieping. De garage biedt plaats aan zes auto’s en is daarnaast ideaal voor opslag, hobby’s, een werkplaats of stalling van een collectie voertuigen. De bovengelegen verdieping beschikt over diverse separate bergruimtes (voorheen professionele duivenhokken) en biedt uitzonderlijk veel opslagcapaciteit. Woonoppervlak: 382m2 Overig inpandige ruimte: 43m2 Externe bergruimte: 205m2 Inhoud: 1.553m3 Perceel:1.520m2 ENTHOUSIAST geworden over dit prachtige en unieke object? Een juiste beoordeling van deze villa komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
17 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
382 m²
Superficie du terrain
1520 m²
Contenu
1553 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace de stockage externe
205 m²
Aire de la cour arrière
554 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.