Aller directement au contenu
Logo de Beekhuizen Makelaardij

Torenstraat 34

5268AV Helvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.719

Galerie de photos

Torenstraat 34 Helvoirt
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Historie en monumentale waarde Deze karaktervolle woning aan de Torenstraat 34 maakt deel uit van het historische hart van Helvoirt en is aangewezen als Rijksmonument nummer 21472. Het pand betreft een 18e-eeuwse of vroeg 19e-eeuwse dorpswoning en behoort daarmee tot de oudste nog bestaande woonhuizen van het dorp. De woning staat aan de eeuwenoude Torenstraat, die samen met de Achterstraat lange tijd de kern van Helvoirt vormde. Historische kaarten tonen dat Helvoirt in de 19e eeuw grotendeels bestond uit bebouwing langs deze straat, waardoor de woning een tastbare herinnering vormt aan het oorspronkelijke dorpslint. Uit onderzoek van het Brabants Historisch Informatie Centrum (BHIC) blijkt dat op deze locatie begin 19e eeuw een belangrijk woon- en bedrijfscomplex stond. Volgens een door BHIC gepubliceerd historisch verhaal werd het toenmalige huis, gelegen aan de huidige Torenstraat 34-36, rond 1810 gebouwd en bewoond door bakker en herbergier Michiel Tooten. Na een grote brand in 1816 werd op deze plaats een nieuwe dubbele woning gerealiseerd. In het gedeelte dat tegenwoordig bekendstaat als nummer 34 was in 1870 zelfs een hulppostkantoor gevestigd, dat later ook een functie kreeg bij de opkomst van de telefonie in Helvoirt. De monumentale status onderstreept de cultuurhistorische waarde van het pand. De woning vormt samen met andere historische panden aan de Torenstraat een belangrijk onderdeel van het beschermde dorpsbeeld van Helvoirt. Voor liefhebbers van authentiek wonen biedt deze woning niet alleen karakter en sfeer, maar ook een bijzondere verbinding met ruim twee eeuwen lokale geschiedenis. Karakter, ruimte en historie komen op unieke wijze samen in deze markante vrijstaande woning op een royaal perceel in het hart van Helvoirt. Gelegen naast de kerk en omgeven door volwassen groen ademt deze bijzondere woning sfeer en authenticiteit. De woning beschikt over diverse originele elementen, indrukwekkende leefruimtes, een kelder, drie slaapkamers, een ruime zolder, een vrijstaande schuur met berging en een uitzonderlijk diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte. Een unieke kans voor wie droomt van wonen op een karakteristieke locatie met volop potentie. Een woning als deze komt zelden op de markt. Torenstraat 34 biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte, historie en mogelijkheden op een van de mooiste locaties van Helvoirt. Een bijzondere plek waar wonen een beleving wordt. Indeling Begane grond Via de statige entree betreedt u de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen, prachtige houten vloerdelen en een authentieke schouw. Dankzij de vele ramen geniet de woonkamer van een bijzondere lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de separate eetkamer. Ook hier zorgen de hoge plafonds, authentieke details en de fraaie houten vloer voor een warme en karaktervolle uitstraling. Deze ruimte is ideaal als formele eetkamer, tweede zitkamer of multifunctionele leefruimte. Centraal in de woning bevindt zich de hal met trapopgang naar de verdieping, een toiletruimte en toegang tot een opkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor en biedt uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken, een speelkamer of een slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten eetkeuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken vormt een fijne plek vanuit waar er een prachtig uitzicht is op de oude Sint Nicolaas Kerk. Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en of wijnkelder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en biedt dankzij de royale afmetingen volop ruimte voor een complete slaapkamerinrichting. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een prettige maatvoering en veel daglicht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is eveneens ruim van opzet. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij de aanwezige dakramen geniet ook deze ruimte van natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, atelier of werkruimte. De aanwezige dakramen zorgen voor daglichttoetreding en versterken het ruimtelijke gevoel. Tevens is de cv ketel hier opgesteld. Buitenleven Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe en groene achtertuin. Het royale perceel biedt volop privacy en is omgeven door volwassen bomen en groen. Diverse terrassen, gazons en natuurlijke elementen zorgen voor een parkachtige sfeer. Hier geniet u op ieder moment van de dag van rust, ruimte en een optimale verbinding met de natuur. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het houden van dieren, een moestuin of het realiseren van aanvullende voorzieningen. Schuur en bijgebouwen Op het perceel bevindt zich een grote half vrijstaande schuur met aangrenzende overkapping. Dit karaktervolle bijgebouw biedt enorm veel mogelijkheden voor opslag, hobby's, werkruimte of het stallen van voertuigen en materieel. De authentieke constructie en royale afmetingen maken dit een bijzonder waardevolle aanvulling op het geheel. ENTHOUSIAST geworden over deze ruime halfvrijstaande monumentale woning? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen. Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand. -Praktische kelder aanwezig; -Diepe en groene achtertuin met veel privacy; -Vrijstaande schuur met berging en overkapping; -Veel potentie voor modernisering en verdere invulling; -Nabij natuurgebieden, voorzieningen en uitvalswegen;

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,31%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
463 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.